Компания Farnek начала строительство современного жилья для персонала стоимостью 150 млн дирхамов

Ведущая в ОАЭ компания Farnek, специализирующаяся на технологиях и управлении объектами (FM), заложила первый камень в основание своего нового современного здания для персонала стоимостью 150 млн дирхамов в Dubai Investments Park.

Строительство объекта площадью 100 тыс. кв. футов, который станет домом для около 5 тыс. сотрудников Farnek, будет завершено к лету 2020 года. Малоэтажное (цокольный этаж, G 5) здание, оснащенное новейшими интеллектуальными технологиями и являющееся самым энерго-, водо- и отходоэффективным жилым центром такого рода не только в ОАЭ, но и во всем регионе, поднимет планку интеллектуальных зданий.

Фарнек очень тесно сотрудничал с архитектурной группой при проектировании здания, чтобы обеспечить его максимально эффективное функционирование, а не делать это задним числом.

Именно это обычно происходит, когда компетентные FM-компании не консультируются по вопросам проектирования, – прокомментировал Маркус Оберлин, генеральный директор компании Farnek.

Благодаря продуманному и рациональному проектированию мы надеемся сэкономить как минимум на 20% больше энергии и воды, чем в обычном центре размещения персонала. Это может стоить до 3 млн. дирхамов в год, – добавил Оберлин.

Три области проектирования, которым Фарнек уделил особое внимание, – это энерго- и водосбережение и утилизация отходов.

Проектирование экологичного дома для 5 000 человек сопряжено с определенными эксплуатационными проблемами, такими как утилизация отходов и сточных вод. Мы разработали уникальное решение, которое позволит сократить объем образующихся отходов, которые в обычных условиях отправляются на свалку, – говорит Оберлин.

Среди других особенностей проекта – солнечные батареи на крыше здания площадью 150 кв. м, которые будут обеспечивать все потребности в горячей воде. В здании будет установлено более 4 000 светодиодных светильников, обеспечивающих 90% всего необходимого освещения.

Система энергосберегающего освещения работает в паре с датчиками присутствия и фотоэлементами, установленными в общих зонах, таких как коридоры и внешние парковочные зоны, для оптимизации энергоэффективности здания.

Среди других энергоэффективных элементов – светоотражающее остекление, отражающее и поглощающее солнечные лучи, светоотражающая наружная краска, теплоизоляция стен и крыши, вентиляция с рекуперацией энергии и энергоэффективное кондиционирование.

Управление 800 номерами будет осуществляться с помощью специально разработанного программного обеспечения, что позволит круглосуточно встречать новых сотрудников в специальном холле, регистрировать их и в считанные минуты направлять в свои номера. Кроме того, в отеле предусмотрены молельная комната, медицинская клиника, ресторан, библиотека, тренажерный зал и парикмахерская.

Сегодня связь имеет огромное значение для благополучия персонала, поэтому бесплатный Wi-Fi будет доступен всем сотрудникам на всей территории комплекса, – сказал Оберлин.

В ближайшие несколько лет Dubai South инвестирует 1 млрд. дирхамов в развитие объектов и инфраструктуры с ключевым акцентом на логистику, поскольку этот сектор в Dubai South демонстрирует двузначный рост по сравнению с предыдущими годами. А Dubai World Central (DWC) быстро поднялся в мировом рейтинге по объемам международных грузоперевозок и теперь входит в первую двадцатку.

Наличие до 5000 технических специалистов всего в нескольких минутах езды от места проведения Expo 2020 и DWC, безусловно, обеспечит нам конкурентные преимущества как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе, – сказал Оберлин.