Aldar Investments продает башню Al Murjan Tower за 289 млн дирхамов

Компания Aldar Investments сообщает о завершении сделки по продаже жилой башни Al Murjan в Абу-Даби за 289 млн дирхамов.

Продажа представляет собой вторую сделку Aldar Investments с момента ее создания в сентябре 2018 года, после приобретения недвижимости Etihad, о котором было объявлено в феврале. Aldar Investments является стопроцентной дочерней компанией Aldar Properties PJSC (Aldar) и представляет собой крупнейшую в регионе диверсифицированную инвестиционную компанию в сфере недвижимости с активами стоимостью почти 20 млрд дирхамов.

Al Murjan продается с предполагаемой доходностью 6,6%, что свидетельствует о качестве актива и его устойчивой операционной эффективности в рамках ведущей платформы управления активами Aldar.

Al Murjan – это преимущественно жилая башня, в которой также предлагаются офисные и торговые помещения. Расположенная в Данете, Абу-Даби, между Airport Road и Muroor Road, она обеспечивает легкий доступ к центру Абу-Даби и шоссе E11 Sheikh Zayed Road. Участок расположен в рамках генерального плана застройки, включающего ландшафтные сады и бульвары, а также кафе, рестораны и торговый центр.

Здание состоит из 252 жилых единиц, расположенных на 23 этажах, с сочетанием студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. На первом этаже расположены 10 торговых помещений площадью 1 022 кв. м и 8 офисных помещений площадью 1 481 кв. м. На участке предусмотрены плавательный бассейн, трехуровневая парковка на цокольном этаже и места для отдыха на открытом воздухе.

Джассем Бусайбе, генеральный директор Aldar Investments, прокомментировал: Эта знаковая сделка последовала за приобретением нами в прошлом месяце Etihad Plaza и Etihad Airways Centre. Мы увидели значительный интерес инвесторов к Al Murjan, что является еще одним доказательством силы, устойчивости и ликвидности рынка недвижимости Абу-Даби. Это также отличный пример нашей стратегии, направленной на реализацию стоимости путем монетизации существующих, зрелых активов, приносящих постоянный доход, с доказанной историей высвобождения и рециркуляции капитала. С учетом этого мы активно ищем возможности для реинвестирования полученных средств.