Aldar выделяет 1 миллиард дирхамов на дополнительное расширение бизнеса логистической недвижимости в ОАЭ

Компания Aldar Properties, ведущий застройщик, инвестор и управляющий активами в ОАЭ, инвестирует еще 1 млрд дирхамов в расширение своего бизнеса логистической недвижимости в Дубае и Абу-Даби. Впервые войдя в сектор логистики с приобретением контрольного пакета акций Abu Dhabi Business Hub (ADBH) в 2022 году, новые инвестиции включают в себя приобретение операционных активов и разработку готовых к аренде и сдаче в аренду вариантов в ответ на высокий спрос на логистические объекты класса А.

Отмечая свое первое приобретение в сфере логистики в Дубае, компания Aldar купила логистический центр 7 Central и прилегающий участок, который после застройки почти вдвое увеличит текущую валовую арендопригодную площадь (GLA), составляющую 19 000 кв. м. Объект, проданный компанией Seven Seas Steel Industries LLC, стратегически расположен в одном из самых развитых промышленных районов Дубая, Dubai Investments Park.

Компания также создала активную программу развития и планирует построить 233 000 кв. м новых логистических объектов класса А по всему ОАЭ. Сюда входят объекты с одной арендой и логистические парки в Дубае общей площадью 200 000 кв. м, созданные в партнерстве с известными игроками рынка логистической недвижимости, а также расширение премиального логистического комплекса ADBH площадью 33 000 кв. м в Абу-Даби. Складской портфель ADBH полностью сдан в аренду на текущей площади 132 000 кв. м различным институциональным арендаторам, включая Etihad, Mubadala и Twofour54.

Талал Аль Дхийеби, главный исполнительный директор группы компаний Aldar Properties, сказал: Диверсификация активов и географическая диверсификация являются основными принципами нашей стратегии роста, и логистика становится важным классом активов для Aldar. Мы наблюдаем высокий спрос на высококлассные объекты в ОАЭ, обусловленный активной внутрирегиональной торговлей, высококачественной инфраструктурой и развивающейся цифровой экономикой. Компания Aldar имеет все возможности для того, чтобы воспользоваться этим ростом, используя уникальное сочетание опыта в области девелопмента, балансовых инвестиций и управления активами для создания значительной стоимости.

Рост логистического сектора ОАЭ поддерживается значительными инвестициями в транспорт и инфраструктуру для поддержки диверсификации экономики. Компания Aldar испытывает большой спрос на строительство целого ряда логистических объектов, от складов цепочки поставок и складов для выполнения заказов до центров последней мили, как в отдельно арендуемых помещениях, так и в более крупных логистических парках. Арендаторы представлены в различных секторах, в основном в сфере логистики для третьих лиц (3PL), электронной коммерции и розничной торговли.