Ayana Holding, Marsan Real Estate Group формируют новое предприятие для строительства во Флориде на сумму 1,6 млрд. долл.

Дубайский холдинг Ayana объявил о создании совместного предприятия с флоридской компанией Marsan Real Estate Group для разработки нового захватывающего проекта BellaViva at Whispering Hills в США. Партнерство позволит Ayana закрепить свое присутствие в Северной Америке и поможет Marsan выйти на более широкий рынок, предлагая инвесторам из стран Персидского залива и всего мира новые привлекательные инвестиционные возможности на процветающем рынке жилья.

Идеально расположенный в самом живописном районе и сердце Флориды, Лисбурге, проект BellaViva at Whispering Hills оценивается в 1,6 млрд. долл. Уникальный проект, включающий поля для гольфа, рестораны, торговые центры, медицинскую клинику, бутик-отель, спа-салон, больницу и коммерческие помещения, идеально подходит как для постоянного переезда, так и для роскошного отдыха. BellaViva – это 5 500 роскошных домов на 1 800 акрах девственной земли, холмов, озер, природных заповедников и конного центра, и, как ожидается, станет самым быстрорастущим сообществом для пенсионеров и опытных инвесторов.

Ayana Holding, являющаяся всемирно признанным провайдером экосистемы недвижимости, стремится способствовать процветанию местных и международных предприятий, объединяя усилия и предоставляя широкий спектр качественных услуг и опыта. Мощная сеть компаний Аяна Холдинг будет играть ведущую роль в новом проекте. VX Studio займется проектированием и мастер-планированием при участии креативного агентства Brand Capital, работающего над всеми маркетинговыми и креативными инициативами, Ayana Properties, занимающаяся продажей недвижимости для Marsan Real estate group, Xplor (цифровые технологии) и Ayana Capital (инвестиционная платформа).

Жан Марсан, основатель Marsan Real Estate Group, является одним из самых влиятельных игроков на Юго-Востоке. Имея более чем 40-летний опыт работы, он накопил большой багаж знаний и понимания рынка Флориды и имеет прочную репутацию производителя высококачественных домов, элитных конструкций, хорошего соотношения цены и качества, а также создания красивых поселков. Неудивительно, что клиентами Marsan Group являются в основном состоятельные пенсионеры и опытные инвесторы.

2021 год станет для нас переломным, – поясняет Жан Марсан, – поскольку вторая по численности часть населения – бэби-бумеры – достигнет 65 лет. Помимо благоприятных налоговых условий, круглогодичного солнечного света и статуса мирового эпицентра тематических парков, на население и экономическое развитие Флориды, по-видимому, оказали огромное влияние экологические и социальные изменения.

Хотя нам не известна единственная причина продолжающейся динамики рынка жилья во Флориде, мы считаем, что здесь действует целый ряд факторов, включая бум испаноязычного населения, проэкономическое правительство и репутацию одного из пяти штатов с благоприятными налоговыми условиями, – добавил Жан.

Примечательно, что пандемия коронавируса сыграла ключевую роль в стимулировании подъема на рынке недвижимости самого юго-восточного штата: в период с июля 2019 года по июль 2020 года число жителей штата увеличится почти на 250 000 человек. Смена работы и образа жизни заставляет людей пересматривать свое мнение и переезжать из городов в сельскую местность для повышения качества жизни и снижения ее стоимости.

Только во Флориде цены на недвижимость выросли на 6,61% с момента объявления бывшим президентом Дональдом Трампом чрезвычайного положения в марте прошлого года**. Таким образом, по оценкам, к 2030 году средняя цена на жилье во Флориде достигнет 437 921 доллара США, что выведет ее в первую десятку штатов, опередив Нью-Йорк и Нью-Гэмпшир, с приростом населения на 6 млн человек за десятилетие.

Ayana Holding и Marsan Real Estate Group объединили свои усилия для того, чтобы открыть возможности в этой части света, где наблюдается приток инвесторов из стран Персидского залива и других стран, которые стремятся диверсифицировать свои портфели недвижимости за счет высококачественных объектов с невероятным потенциалом на будущее.