Emaar Properties сообщает о продажах недвижимости на сумму 1,937 млрд. долл. в 1 квартале 2021 года
Поделиться
Компания Emaar Properties PJSC объявила о значительном росте продаж недвижимости, что свидетельствует о неизменном доверии инвесторов к бренду Emaar и восстановлении рынка недвижимости Дубая. В первом квартале (январь-март) 2021 года компания Emaar зафиксировала рост продаж групповой недвижимости на 83% до 7,115 млрд дирхамов (1,937 млрд долларов США) по сравнению с продажами групповой недвижимости в первом квартале 2020 года в размере 3,887 млрд дирхамов (1,058 млрд долларов США). Продажи недвижимости были даже выше, чем в 1-м квартале 2019 года, на 6%.
Основные показатели деятельностиБлагодаря активным продажам недвижимости выручка Emaar в 1 квартале 2021 года составила 5,993 млрд. дирхамов (1,632 млрд. долл. США), увеличившись на 12% по сравнению с выручкой в 1 квартале 2020 года, составившей 5,328 млрд. дирхамов (1,451 млрд. долл. США). Чистая прибыль Emaar в 1-м квартале 2021 года составила 657 млн дирхамов (179 млн долл. США) по сравнению с чистой прибылью в 609 млн дирхамов (166 млн долл. США) за аналогичный период 2020 года, что на 8% больше.
Солидный объем незавершенных продаж в размере 41,805 млрд. дирхамов (11,382 млрд. долл. США), который будет признан в качестве будущей выручки Emaar Properties, отражает прочность финансового положения Emaar для сохранения высоких доходов, рентабельности и доходности акционеров в обозримом будущем.
Мохамед Алаббар, основатель компании Emaar Properties, сказал: Устойчивость рынка недвижимости Дубая как одного из самых динамичных и растущих рынков в мире свидетельствует о его стремлении стать одним из лучших городов мира. Мы стремимся к своевременной сдаче объектов недвижимости и созданию непревзойденных жилых комплексов, которые улучшают жизнь наших жителей и гостей. За столь короткий промежуток времени Emaar удалось достичь результатов, сравнимых с 2019 годом, когда пандемия поразила бизнес по всему миру. Результаты не случайны, они достигаются коллективными усилиями.
Дубай продолжает лидировать в качестве глобального центра торговли, финансовых услуг, логистики, путешествий и гостеприимства, а также в развивающихся секторах, таких как технологии, зеленая энергетика, здравоохранение и образование. Регион продолжает привлекать сообщество квалифицированных специалистов и инвесторов, которые, в свою очередь, вкладывают средства в постоянный потенциал роста региона, что отражается в рекордных показателях продаж компании Emaar за I квартал 2021 года.
Компания Emaar сдала в эксплуатацию более 74 500 жилых объектов в Дубае и на международных рынках, в настоящее время в стадии разработки находится более 25 500 объектов в ОАЭ и 11 500 объектов на мировых рынках.
Устанавливая новые стандарты в области дизайна, качества строительства и инноваций, компания Emaar постоянно предлагает премиальные возможности и стиль жизни в различных сегментах рынка, а ее недвижимость продолжает пользоваться спросом у инвесторов как в стране, так и за рубежом.
Emaar DevelopmentКомпания Emaar Development PJSC (DFM: EMAARDEV), занимающаяся строительством и продажей недвижимости в ОАЭ и принадлежащая Emaar Properties, достигла высоких квартальных продаж недвижимости в Дубае в первом квартале (январь-март) 2021 года, зафиксировав рост на 106% до 5,904 млрд дирхамов (1,607 млрд долл. США) по сравнению с продажами в первом квартале 2020 года в размере 2,864 млрд дирхамов (780 млн долл. США). Выручка Emaar Development составила 3,848 млрд. дирхамов (1,048 млрд. долл. США), а чистая прибыль – 781 млн. дирхамов (213 млн. долл. США), что на 26% и 20% больше, чем в I квартале 2020 года, соответственно.
Emaar InternationalМеждународные подразделения Emaar продолжали улучшать свои операционные показатели и зафиксировали продажи недвижимости на сумму 1,211 млрд дирхамов (330 млн долл. США) в I квартале 2021 года по сравнению с 1,023 млрд дирхамов (279 млн долл. США) в I квартале 2020 года и 764 млн дирхамов (208 млн долл. США) в I квартале 2019 года, что на 18% больше по сравнению с 2020 годом и на 59% больше по сравнению с 2019 годом. Это свидетельствует о позитивном восстановлении рынка недвижимости, а также о значительном интересе к международным проектам Emaar по расширению бизнеса и реализации надежных генеральных проектов.
Доля международного бизнеса Emaar в общем объеме выручки составила 13%, чему способствовали успешные операции в Египте, Индии и Пакистане.
Emaar MallsКомпания Emaar Malls (DFM: EMAARMALLS), гигант рынка торговых центров и розничной торговли, опубликовала результаты своей деятельности за I квартал 2021 года, подтвердив зафиксированную выручку в размере 901 млн дирхамов (245 млн долл. США). Общая чистая прибыль за I квартал 2021 года составила 318 млн дирхамов (87 млн долл. США), что на 169% больше, чем в IV квартале 2020 года. Заполняемость активов Emaar Malls сохраняется на высоком уровне – 91%.
Платформа электронной торговли модой и стилем жизни Emaar Malls, Namshi, дочерняя компания, находящаяся в полной собственности, зарегистрировала продажи в размере 258 млн дирхамов (70 млн долл. США) в 1 квартале 2021 года, что на 6% больше, чем в 1 квартале 2020 года. Высокие показатели Namshi объясняются устойчивым ростом в Саудовской Аравии, Кувейте и других странах Персидского залива, а также запуском в Катаре в начале 2021 года и увеличением числа 117 новых брендов.
Emaar Hospitality, Leisure EntertainmentПодразделения Emaar, занимающиеся гостиничным бизнесом, досугом, развлечениями и коммерческой арендой, в 1 квартале 2021 г. получили доход в размере 457 млн дирхамов (124 млн долл. США), при этом средняя заполняемость отелей, входящих в группу Emaar Hospitality Group, включая управляемые отели, составила 62%, несмотря на текущие проблемы рынка и ограничения, введенные властями.
Подчеркивая динамичные потоки доходов Emaar, следует отметить, что доходные направления компании, приносящие постоянный доход: торговые центры, гостиничный бизнес, досуг, развлечения и коммерческая аренда, в совокупности достигли дохода в размере 1,358 млрд. дирхамов (370 млн. долл. США), что составляет 23% от выручки компании.