Medallion Associates находится на продвинутой стадии оформления инвестиций в размере 5,5 млрд дирхамов, которые будут направлены в недвижимость Дубая

По мнению компании Medallion Associates, масштабные меры экономического и финансового стимулирования, принятые в ОАЭ для смягчения экономических последствий пандемии коронавирусной инфекции (COVID-19), в долгосрочной перспективе принесут значительную пользу сектору недвижимости, поскольку местная индустрия продолжает демонстрировать устойчивость в сложных рыночных условиях.

Поддерживая усилия правительства по привлечению внимания к инвестиционным возможностям дубайского рынка недвижимости во всем мире, Medallion Associates также сообщила, что уже находится на продвинутой стадии обработки иностранных инвестиционных фондов в сфере недвижимости на сумму 5,5 млрд. дирхамов, которые будут направлены в несколько знаковых дубайских проектов во время этой пандемии, что доказывает устойчивый интерес глобальных инвесторов к сектору в условиях кризиса.

Хотя нам еще только предстоит оценить все последствия пандемии для недвижимости, мы уверены, что отечественная отрасль преодолеет беспрецедентные трудности благодаря своевременным и оперативным действиям правительства ОАЭ по преодолению кризиса. Существенные пакеты мер экономического и финансового стимулирования, а также ключевые шаги, предпринятые, в частности, правительством Дубая, Центральным банком ОАЭ и другими институтами, принесли и будут приносить огромную пользу сектору и ускорят его восстановление, одновременно поддерживая его подъем. Уже сейчас государственная поддержка подстегивает столь необходимую деятельность в отрасли, в частности, способствуя выбору будущего места для инвестиций, чтобы привлечь больше инвесторов, – сказал Масуд Аль Авар, главный исполнительный директор Medallion Associates.

Помимо ранее принятых правительством ОАЭ пакетов стимулирующих мер, направленных на повышение настроения бизнеса и поддержание ликвидности рынка, Центральный банк ОАЭ представил комплексную программу поддержки экономики в размере 10 млрд. дирхамов, которая также предназначена для розничных и корпоративных клиентов. Исполнительный совет Абу-Даби, в свою очередь, выделил 3 млрд. дирхамов на программу гарантирования кредитов МСП, а правительство Дубая запустило пакет мер по стимулированию экономики объемом 1,5 млрд. дирхамов. Ожидается, что эти меры приведут к совокупному положительному результату на рынке недвижимости эмиратов.

Перспективы роста рынка недвижимости ОАЭ остаются оптимистичными, особенно на рынке Дубая, несмотря на последствия пандемии. В первом квартале 2020 года сектор недвижимости Дубая показал хорошие результаты, составившие 8% экономического вклада. Кроме того, объем контрактов на строительство недвижимости в эмирате за этот период составил 11,74 млрд. дирхамов, что составляет 34% от общей стоимости контрактов, заключенных в стране.

Законы и правила в сфере недвижимости защитили рынок от полного воздействия COVID-19, при этом отрасль еще больше укрепилась благодаря мерам, принятым застройщиками, таким как программы финансирования для клиентов, партнеров и арендаторов, а также пакеты экономической помощи. Более широкое внедрение технологий нового поколения, включая искусственный интеллект и виртуальную реальность, а также трансформация моделей ведения бизнеса также будут способствовать укреплению рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби в период после пандемии. Дубай является привлекательным направлением для инвесторов, желающих приобрести первоклассную недвижимость по всему миру, и это положение сохранится и после кризиса, и в дальнейшем, – заключил Аль Авар.