Обеспечение более высокого качества жизни: Ахмед Аль Сувайди, директор по жилым комплексам, Dubai Holding Asset Management

В беседе с Ахмедом Аль Сувайди, управляющим директором по жилым комплексам Dubai Holding Asset Management

Расскажите о целях и задачах жилого сегмента DAM в 2022 году.

В последние пару лет и в связи с участившимися случаями работы из дома мы видим, что жители все чаще ищут дома, обеспечивающие более высокое качество жизни – будь то с точки зрения площади, атмосферы района или зеленых зон. Люди также придают большее значение местному сообществу, где они могут почувствовать себя частью общества и насладиться удобным пешим доступом к повседневным удобствам, таким как общественные центры с супермаркетами, детскими садами и даже случайными заведениями FB. Чтобы удовлетворить эти меняющиеся потребности и удержать наших разнообразных жителей, мы продолжим работу по улучшению наших районов, их инфраструктуры и организации интересных мероприятий для поддержания мирового уровня жизни наших более чем 100 000 жителей во всех районах.

Мы давно являемся надежным партнером в обеспечении безопасного и надежного жилья и стремимся поддерживать эту репутацию. Наши жители находятся в центре всего, что мы делаем, и мы стремимся к тому, чтобы каждая модернизация, новый проект или проект, за который мы беремся, был вдохновлен их комфортом и опытом.

Dubai Asset Management использует подход, основанный на данных, при разработке диверсифицированных сообществ – от роскошных, элитных или средних сообществ до жилья для персонала и рабочих в стратегических точках Дубая. Мы держим руку на пульсе наших потребительских сегментов и их меняющегося поведения и стремимся создать благоприятные условия для обогащения жизненного опыта, предвосхищая потребности как индивидуальных, так и корпоративных арендаторов.

Расскажите о постоянных инвестициях DAM в совершенствование инфраструктуры в своих населенных пунктах?

Дубай заслужил свою мировую репутацию благодаря непревзойденным условиям жизни, и стремление поддерживать жилые предложения в соответствии с меняющимися тенденциями является неотъемлемой ценностью. В рамках нашего стремления предоставлять наилучшие услуги всем своим жителям мы регулярно реализуем широкий спектр проектов по благоустройству района. В рамках проекта

2022 на площади Ghoroob Square был открыт новый общественный центр с оживленными магазинами и ресторанами, а также отмеченный наградами детский сад. В ряде городов мы обновим зоны общего пользования и ландшафтный дизайн в соответствии с современными требованиями, а также детские игровые зоны и тренажерные залы на открытом воздухе, оснащенные новейшим оборудованием.

Одним из наших ключевых приоритетов в этом году является поддержка программы устойчивого развития ОАЭ во всем нашем сообществе. В связи с этим в некоторых поселках мы устанавливаем станции для зарядки электромобилей, а также внедряем солнечные панели на парковках для получения возобновляемой энергии.

Что делает большинство поселков в жилом портфеле DAM уникальными?

Наши сообщества являются инклюзивными и отражают разнообразие города и его ведущие мировые позиции, которые способствуют тому, что Дубай является одним из лучших в мире городов для жизни, работы и посещения. Обеспечение надежным жильем является ключевым фактором в реализации планов ОАЭ на будущее, и каждый из наших жилых объектов предлагает непревзойденное качество жизни благодаря внедрению передового опыта в области дизайна, городского планирования, а также пространств, ориентированных на человека. От семейных поселков Layan, Ghoroob, Shorooq до высококлассных резиденций Bluewaters Residences и Dubai Wharf – мы обеспечиваем удобства, отвечающие потребностям наших жителей.

Какую роль играет жилой сегмент DAM в повышении качества жизни и устойчивости этих сообществ?

Мы понимаем важность создания перспективных и устойчивых сообществ, ориентированных на потребности жителей. Мы стратегически ориентируемся на цели Генерального плана развития Дубая до 2040 г., которые заключаются в создании устойчивых городских сообществ, повышающих планку счастья, способствующих благополучию и обеспечивающих качественную жизнь для жителей. Усовершенствования, постоянное обслуживание и модернизация играют важную роль в минимизации воздействия на окружающую среду, использовании новых технологий и обеспечении высокого качества жилья.

В ряде поселков, таких как Ремраам, Лаян и Гхороб, также имеются яркие ландшафтные зоны, игровые площадки, спортивные корты и многое другое. Приложение Dubai AM Life повышает удобство для наших жителей, позволяя им оплачивать аренду, продлевать договор аренды и сообщать о запросах на обслуживание в любое время и в любом месте в режиме онлайн, поддерживая стремление Дубая стать безбумажным городом.

Как DAM способствует развитию индустрии недвижимости и туризма в ОАЭ?

Многоплановая стратегия Дубая, направленная на сохранение открытости, безопасности и доступности, закладывает основу для ускоренного восстановления экономики, которое получило мощный импульс после открытия выставки Expo 2020 Dubai и празднования золотого юбилея ОАЭ. В сочетании с самыми значительными в истории ОАЭ изменениями в законодательстве, направленными на укрепление позиций страны как привлекательного направления для инвестиций и талантов, это способствовало притоку в город удаленных работников, туристов и новых предприятий, некоторые из которых инвестируют в недвижимость в Дубае из-за высокого качества жизни, доступного здесь. Арендный портфель

Dubai Asset Management охватывает все аспекты жилищного ландшафта эмирата, предлагая идеальные решения для частных лиц, семей и корпоративных работников, что делает нас идеальным выбором для новоприбывших. Мы ориентируемся на самые разные стили жизни, позволяя людям, независимо от их бюджета, наслаждаться богатым жизненным опытом и доступом к ключевым удобствам и розничным предложениям в наших поселках, а наше стратегическое расположение обеспечивает жителям беспрепятственный доступ к популярным городским центрам и ведущим торговым точкам.

Какие будущие проекты находятся в стадии разработки?

Удержание арендаторов – залог нашей репутации и успеха, поэтому в настоящее время мы сосредотачиваем свои усилия на расширении существующих предложений в нашем портфеле. Мы не просто сдаем в аренду жилье, мы создаем образ жизни, и регулярное обогащение сообщества играет важную роль в обеспечении удовлетворенности и комфорта наших жильцов. Это включает в себя обновление наших цифровых решений с учетом отзывов жильцов и новых технологических разработок. У нас работает высококвалифицированная команда разработчиков программного обеспечения и UX-дизайнеров, которые постоянно совершенствуют приложение и добавляют новые функции, чтобы обеспечить лучший в своем классе цифровой опыт для всех.