ЗАГРУЗКА

Тип поиска

Новости

Объем сделок с недвижимостью в Дубае превысил отметку в 100 млрд дирхамов в преддверии открытия выставки Expo 2020 в Дубае

Поделиться

Рост ежемесячных сделок купли-продажи и их стоимости в преддверии выставки Expo 2020 был феноменальным, но ни один из них не был столь значительным, как сентябрь 2021 года. В прошлом месяце не только было продано больше всего недвижимости за один месяц с декабря 2013 года, но и преодолен рубеж в 100 млрд дирхамов за год.

В сентябре 2021 года было совершено 5 762 сделки на сумму 16,2 млрд дирхамов, что стало лучшим показателем сентября за последние 8 лет.

С учетом сентября 2021 года общее количество сделок купли-продажи за год достигло 43 299 на сумму 104,3 млрд. дирхамов. Всего за 9 месяцев объем сделок по продаже недвижимости на 45,15% больше, чем в 2020 году в целом, и уже является самым высоким годовым показателем с 2017 года.

В сентябре 2021 года 56% всех сделок пришлось на вторичную/готовую недвижимость и 44% – на недвижимость вне плана. Если рассматривать объем сделок, то на рынке внеплановой недвижимости было заключено 2530 сделок на общую сумму 5,1 млрд дирхамов. Это самый большой объем сделок по продаже недвижимости вне плана на рынке недвижимости Дубая за последние 8 лет. На вторичном рынке было совершено 3 232 сделки на сумму 11,1 млрд. дирхамов.

Комментируя ситуацию на рынке, Линнетт Саккетто, директор по исследованиям и данным компании Property Finder, заявила: На сегодняшний день сумма сделок купли-продажи превысила 104 млрд дирхамов, что является самым высоким показателем с 2017 года, а объем ипотечных сделок достиг рекордного уровня за последние годы, побив все рекорды, а ведь год еще не закончился.

Комментируя состояние рынка, Саккетто продолжил: Многие конечные потребители, которые находились на рынке с целью покупки, были вынуждены отказаться от цен в тех сегментах, которые они рассматривали, поэтому в последнее время мы наблюдаем тенденции, когда конечные потребители решают вместо этого отремонтировать, модернизировать и расширить имеющуюся недвижимость. Это вызвало дефицит на рынке качественных подрядчиков, большинство из которых заняты до середины 2022 года.

Еще одной интересной тенденцией последнего времени является сегмент вилл/таунхаусов, в котором многие покупатели не могут найти нужные им спальни, поэтому вынуждены переходить на следующий уровень по количеству спален. Это стало еще одной причиной, по которой цены продолжают расти и оставаться высокими в сегменте вилл/таунхаусов, поскольку спрос на них по-прежнему очень высок.

За последний год медианная цена на вторичные квартиры выросла на 41%, а на вторичные виллы/таунхаусы – на 20%. Медианная цена на квартиры вне плана выросла более чем на 15%, а на виллы/таунхаусы в сегменте вне плана – более чем на 10%.

Оставить комментарий

Запишитесь на бизнес тур по объектам
Запишитесь на онлайн бизнес-тур и оцените 25 ведущих объектов, где вы познакомитесь с инфраструктурой, и город будущего получите каталог "Топ 10 инвестиционных объектов в Дубае"
недвижимости
You may unsubscribe anytime you want by following the unsubscribe link from our newsletter. To Learn how we handle user privacy please checkout our page.
Запишитесь на бизнес тур по объектам