Рынок жилой недвижимости Дубая демонстрирует рекордный рост в первом квартале 2024 года

В первом квартале 2024 года на рынке недвижимости Дубая наблюдался экспоненциальный рост, обусловленный увеличением числа экспатриантов, изменением политики в отношении инвесторов в недвижимость в рамках Золотой визы и высокими показателями в ненефтяном секторе. Компания Savills, предоставляющая услуги в сфере недвижимости, опубликовала отчет Рынок жилой недвижимости Дубая – первый квартал 2024 года, в котором говорится о рекордном первом квартале 2024 года.

Эндрю Каммингс, руководитель отдела жилой недвижимости Savills на Ближнем Востоке, сказал: Рынок жилой недвижимости Дубая продолжает развиваться по восходящей траектории, чему способствуют такие факторы, как рост населения, устойчивость экономики, уверенность бизнеса, а также процветающий сектор туризма и гостеприимства.

Продажи вне плана свидетельствуют о резком росте

Продажи вне плана выросли на 73 % по сравнению с предыдущим кварталом и составили 63 % от общего числа сделок в 1 квартале 2024 года. Такой всплеск интереса можно объяснить высоким спросом на высококачественные активы от известных застройщиков в сочетании с привлекательными стимулами, предлагаемыми покупателям во время запуска проектов.

Активность на рынке смещается в сторону юго-восточных субрынков города

Активность на рынке в основном сосредоточена в юго-восточных субрынках города, особенно в таких микрорынках, как Jumeirah Village Circle (JVC), Arjan, Dubai Hills Estate, Meydan One и Damac Hills 2. В других районах спрос оставался высоким в таких районах, как Business Bay, Downtown, Marina и Jumeirah Lake Towers (JLT).