SEDCO Capital принесла инвесторам 41% чистой прибыли

SEDCO Capital, международная компания, специализирующаяся на управлении активами и инвестиционном консультировании в соответствии с нормами шариата и ESG (далее – Компания), успешно завершила инвестиционный проект SEDCO Capital Built-to-Suit Real Estate Fund I (далее – Фонд), обеспечив чистую доходность на инвестированный капитал в размере 41%.

Фонд начал свою деятельность в середине 2018 г., приобретя два участка в районе Аль-Шати в Джидде с зоной образования для строительства двух образовательных городков (на условиях Built-To-Suit) для девочек и мальчиков (Объекты), которые будут эксплуатироваться компанией Al-Yusr International School Company (Арендатор).

Вследствие растущего интереса рынка к приобретению этих объектов Совет Фонда одобрил их продажу в соответствии со стратегией выхода Фонда. В дальнейшем SEDCO Capital ликвидирует Фонд в соответствии с планом после завершения регуляторных, юридических и административных процедур.

Ожидается, что после ликвидации Фонда его инвесторы получат чистую внутреннюю норму доходности (IRR) в размере 8,25% и мультипликатор капитала в размере 1,41х в виде дивидендов и распределения прибыли от прироста капитала. Доходность указана за вычетом комиссионных и расходов.

Самер Абу Акер, генеральный директор SEDCO Capital, сказал: Выход этого фонда специального назначения подтверждает высокие результаты деятельности SEDCO Capital. Наша глобальная команда по инвестициям в недвижимость, управляющая примерно одной третью совокупных активов SEDCO Capital, выявила привлекательную возможность, привлекла капитал вместе с командой по развитию бизнеса, создала высококачественный актив в сфере недвижимости и завершила успешное выбытие. При этом мы обеспечили привлекательную доходность для наших инвесторов. Мы надеемся использовать наш опыт в подсекторах недвижимости для запуска подобных фондов в будущем.

Строительство двух образовательных кампусов велось в соответствии с высокими стандартами, установленными Министерством образования, строительными нормами и правилами муниципалитета Джидды, передовой практикой строительства недвижимости по принципу built-to-suit, а также с учетом принципов ESG и LEED.