Услуги компании JLL в области энергетики и устойчивого развития позволили получить нулевой сертификат LEED для глобальной штаб-квартиры компании Mashreq

В соответствии со своим видением, направленным на то, чтобы привести индустрию недвижимости к более здоровому и экологически устойчивому будущему, компания JLL, ведущий поставщик профессиональных услуг, специализирующийся на управлении недвижимостью и инвестициями, сотрудничает с Mashreq, одним из ведущих финансовых институтов в ОАЭ и на Ближнем Востоке, в реализации амбиций чистого нуля для глобальной штаб-квартиры банка.

Благодаря использованию услуг компании JLL в области энергетики и устойчивого развития глобальная штаб-квартира Mashreq площадью 38 484 кв. м в центре Дубая стала первой коммерческой башней в регионе MENA и вторым зданием на Ближнем Востоке, получившим сертификат LEED Zero Energy (Leadership in Energy and Environmental Design) Совета по экологическому строительству США в знак признания его усилий по обеспечению нулевого потребления ресурсов (энергии, воды и отходов) и нулевого выброса углерода в атмосферу. В прошлом году компания Машрек получила золотой сертификат LEED Gold благодаря своему стремлению к повышению эффективности управления ресурсами и улучшению качества внутренней среды зданий. Являясь всемирно признанным символом достижений и лидерства в области устойчивого развития, сертификация LEED представляет собой ценную основу для создания здоровых, эффективных, углеродных и экономичных зеленых зданий. LEED Zero является последней и высшей категорией программы сертификации LEED и представляет собой новый уровень достижений в регионе.

Отличительная скульптурная форма 32-этажной штаб-квартиры Mashreq Global Headquarters, спроектированной компанией Skidmore, Owings Merrill LLP (SOM), основана на стратегии устойчивого самозатенения, впервые примененной на Ближнем Востоке чикагским архитектурным бюро. Фасады из высокоэффективного стекла ориентированы на уменьшение солнечного излучения, а системы инженерного обеспечения оптимизированы с помощью автоматизированной системы управления зданием. Воплощая в себе высочайшие стандарты устойчивого развития как в области проектирования, так и в области эксплуатации, и добившись снижения общего энергопотребления на 36% по сравнению с базовыми показателями отрасли, облицованная камнем L-образная башня в 2022 г. получила сертификат LEED for Operations and Maintenance (O M).

Будучи зданием с нулевым энергопотреблением по стандарту LEED, глобальная штаб-квартира Mashreq работает с оптимальной эффективностью на объекте, а потребление энергии компенсируется за счет возобновляемых источников. Текущее трехлетнее обязательство компании Машрек по компенсации энергопотребления будет продолжено и после 2026 года.

Луиза Коллинз, руководитель отдела услуг по развитию проектов в ОАЭ, глава департамента инженерной энергетики в регионе MEA компании JLL, сказала: Благодаря комплексному подходу, сочетающему опыт и технологии, это здание доказало, что эксплуатация с нулевым энергопотреблением возможна в регионе. Признание LEED Zero является свидетельством твердой приверженности компании Mashreq к достижению ощутимого прогресса в реальном сокращении выбросов парниковых газов и основывается на ее видении рационализации операций с помощью эффективных климатически устойчивых стратегий для достижения низкого энергопотребления и снижения углеродного следа.

JLL продолжает сотрудничать с компанией Mashreq в области снижения энергоемкости и позиционирует ее для достижения долгосрочных успехов по всему портфелю активов. Мы надеемся, что больше организаций и владельцев зданий в регионе предпримут смелые действия и последуют примеру Mashreq в реализации многоэтапного пути к устойчивому развитию и оптимизации своего пути в переходе к чистому нулю, – добавила она.

Бассем Фекри Фарид, исполнительный вице-президент, руководитель отдела корпоративного управления недвижимостью компании Mashreq, сказал: Мы гордимся тем, что наша глобальная штаб-квартира получила престижный сертификат LEED Zero Energy, став первой коммерческой башней в ОАЭ и вторым зданием на Ближнем Востоке, достигшим этого замечательного результата. Это достижение отражает нашу неизменную приверженность принципам экологической устойчивости и стремление к более экологичному будущему и более экологичной экономике. Партнерство с компанией JLL, оказывающей услуги в области энергетики и устойчивого развития, сыграло важную роль в реализации наших амбиций в области чистого нуля. Мы верим, что благодаря смелым действиям и эффективным стратегиям мы сможем вдохновить другие организации и владельцев зданий в регионе присоединиться к нам на этом устойчивом пути к будущему с низким энергопотреблением и сниженным углеродным следом. В связи с предстоящим мероприятием COP 28, которое должно состояться в ОАЭ в конце этого года, получение данной сертификации еще больше укрепляет позиции Mashreq как сторонника устойчивого развития и ведущей силы в формировании, содействии и поддержке стратегического пути региона MENA к достижению Net Zero.