Компания Urban запускает первую в своем роде цифровую панель для арендодателей, поскольку COVID-19 стимулирует инновации

В то время как COVID-19 держит ОАЭ под замком, он также стимулирует цифровые преобразования и инновации в различных секторах: сегодня компания Urban запустила цифровую панель арендодателя, позволяющую арендодателям отслеживать эффективность своей недвижимости, хранить документы и управлять платежами – все в одном месте.

В отличие от других существующих на рынке сервисов, которые фокусируются на каком-то одном аспекте арендного цикла, приборная панель Urban – первая в своем роде, предоставляющая аналитические данные на всем пути сдачи недвижимости в аренду, чтобы помочь арендодателям принимать более обоснованные решения по аренде и достигать оптимальной эффективности активов, начиная с момента регистрации недвижимости и заканчивая ее управлением.

Комментируя запуск, Рашид Аль Гураир, генеральный директор и основатель компании Urban, сказал: В нынешних условиях, когда на рынке недвижимости наблюдается дефицит арендной платы, наша приборная панель позволяет арендодателям принимать более обоснованные решения по аренде, основанные на данных, что приводит к повышению уровня заполняемости, оптимальной эффективности активов и увеличению прибыли. Арендодателям необходимо активно управлять своими портфелями, и наше цифровое решение по аренде позволяет им впервые получить четкое представление о своем портфеле и рынке арендаторов, а не решать вопросы сдачи в аренду, ценообразования и управления в темноте. Универсальная платформа

Urban включает в себя аналитику портфеля арендодателя в режиме реального времени, например, количество посещений каждого объекта, информацию о ценах на полученные предложения, расчеты доходности аренды и возврата инвестиций. В ближайшем будущем Urban планирует ввести дополнительную функцию, которая позволит арендодателям сравнивать данные с агрегированными рыночными данными по типам недвижимости, уровню арендной платы и местоположению.

Новаторское цифровое решение для аренды недвижимости появилось в тот момент, когда пандемия коронавируса вызвала острую необходимость в инструменте, позволяющем арендодателям и арендаторам в равной степени достигать своих целей. Арендаторы все еще находятся в поиске жилья и проходят весь путь в Интернете в плане просмотров, переговоров и платежей, в то время как арендодатели нуждаются в инновациях для продвижения своей недвижимости на рынок безопасными и доступными способами.

В последние недели в приложении Urban наблюдается рост числа активных пользователей и количества предложений, поданных на выставленные объекты недвижимости. Аналогичным образом, Urban наблюдает наплыв арендодателей на платформу: за месяц до 14 апреля 2020 г. количество новых объявлений увеличилось на 256% в среднем за неделю. Urban объясняет это сильным ценностным предложением, включающим профессиональные фотографии, виртуальные туры, комплексные проверки, удобные платежи и полный спектр услуг по управлению.

Тала Нсули, генеральный директор Urban, добавила: Covid-19 потряс основы традиционного сектора недвижимости, ускорив переход арендодателей и арендаторов на цифровые технологии. Мы приняли решение с самого начала перевести весь процесс аренды в онлайн-режим, поэтому наша панель Landlord Dashboard – это еще одна привлекательная функция в рамках нашего инновационного предложения proptech, гарантирующая, что мы будем работать в качестве консультанта. Мы ставим силу данных в центр принятия решений, предоставляя арендодателям возможность принимать обоснованные решения и обеспечивая прозрачность на каждом этапе процесса аренды, включая виртуальные просмотры, физические визиты, переговоры и платежи.

Цифровая приборная панель доступна уже сейчас и бесплатна для использования. Арендодатели, размещающие объявления на Urban, получат эксклюзивный доступ к этому инструменту для объектов, которые они разместили на платформе.

Основные возможности приборной панели включают:

– Отслеживание эффективности: Количество посещений объектов, включенных в листинг, общий объем собранной арендной платы по сравнению с суммой задолженности, калькулятор арендной доходности по объектам, а также отслеживание расходов, просрочек и неплатежей.- Цифровое хранение: Отчеты о проверках, подготовленные компанией Urban, договоры, согласованные условия и история документации – все это шифруется и сохраняется в приложении- Управление платежами: Возможность отслеживать поступление арендной платы по всем объектам недвижимости в портфеле с обновлением статуса, включая суммы к оплате и произведенные расходы