Форум инновационного проектирования в строительстве 2019 Обзор

Строительство и дизайн по-разному связаны друг с другом. Бурно развивающийся строительный сектор дает большой толчок развитию индустрии дизайна. Согласно отчетам, в 2019 году в странах Персидского залива будет реализовано проектов на сумму более 138,5 млрд. долл. Благодаря мегаинфраструктурным и коммерческим проектам, которые в настоящее время либо находятся в стадии строительства, либо планируются к реализации в крупнейших экономиках региона. Это удивительное развитие строительного сектора напрямую приводит к росту спроса на проектные и архитектурные услуги. Форум Строительство Инновации Дизайн 2019 позволяет прочувствовать пульс этих двух динамично развивающихся отраслей региона, поднимая важнейшие вопросы и приглашая ведущих экспертов поделиться своими ценными мнениями. Форум предоставил участникам возможность познакомиться с такими интересными темами, как технологии отделки помещений, подготовка к цифровому будущему, недвижимость и инвестиции в недвижимость, а также может ли хороший дизайн быть решением всех проблем?

Тема 1: Что нового в технологиях отделки помещений?

Человеческий интеллект и современные технологии творят чудеса в области fit-out. Будь то BIM, PIM-программы, приложения для 3D-визуализации или облака точек – технологии являются неотъемлемой частью любого проекта. Эти технологии помогают упростить задачи. Вот что говорят на эту тему наши эксперты:

Михаил Дудник, руководитель компании и консультант проектов, MUSE Interior Design:

Следующие шаги в строительстве и отделке – это более широкое использование 3D-печати, больший выбор материалов для этой технологии. Компании начнут больше использовать робототехнику для опасных работ. Конечно же – более широкое применение искусственного интеллекта. Наконец, новые технологии, возможно, приведут к закрытию некоторых профессий, но в то же время дадут нам больше безопасности, больше времени и возможностей для творчества.

Сунил П Стэнли, главный архитектор, Inner Space Interior Design LLC:

Для меня термин технология означает использование интеллекта для решения проблем, которые невозможно решить иным способом. Например, использование огня для приготовления пищи… возможно, это первая технология, которую когда-либо применяло человечество. Теперь о применении технологии в обустройстве, которое для простоты мы будем называть дизайном и строительством интерьера. В частности, индустрия дизайна должна учитывать потребности человека, в том числе и эмоциональные, которые лучше всего удовлетворяются при взаимодействии и помощи человека. Любые инструменты для улучшения взаимодействия с человеком должны приветствоваться. Но, и это большое и жирное но, так называемые цифровые технологии отнимают человеческий контакт, и их нюансы должны быть тщательно оценены перед внедрением.

Димитри Папаконстантину, управляющий директор компании ASI:

В последние годы во всех отраслях наблюдается согласованный интерес к внедрению новых технологий, которые улучшат нашу работу. Я лично с нетерпением жду этих интересных изменений.

Тема 2: Принятие потрясений и подготовка к цифровому будущему

Цифровые технологии разрушают отрасль, предоставляя новые возможности для решения проблем, связанных с низкой рентабельностью/производительностью, эффективностью проектов, нехваткой квалифицированной рабочей силы и проблемами устойчивого развития.Цифровизация изменит почти все, включая конкурентов и барьеры для входа. Конечный результат – более продуктивная и прибыльная отрасль, создающая более устойчивые объекты. Строительные компании должны уже сейчас предпринять шаги, чтобы вступить в цифровое будущее и опередить конкурентов, иначе они рискуют остаться позади.

Мансур Фарид, главный инженер и директор инженерного департамента, CSCEC Middle East:

Концепция цифровизации затрагивает строительные проекты на различных этапах их жизненного цикла, начиная с этапа проектирования, когда цифровая трансформация и передовые методы визуализации позволяют заинтересованным сторонам убедиться в том, что проектируемый объект соответствует их ожиданиям, а также спрогнозировать эксплуатационные характеристики здания после завершения строительства, и заканчивая этапом строительства, где цифровые технологии могут существенно помочь избежать столкновений и, соответственно, срыва работ, а также позволить подрядчикам более жестко контролировать строительные ресурсы, что в свою очередь окупается повышением производительности труда и безопасностью рабочей среды. И наконец, на этапе эксплуатации, где концепция умного здания доминирует в будущем строительной отрасли, благодаря различным системам сбора данных, датчикам и схемам анализа для обогащения опыта конечных пользователей. Однако были выявлены и основные проблемы на пути к широкому применению, такие как готовность цепочки поставок, защита прав на копирование и метод возмещения капитальных затрат на применение.

Шериф Элабд, директор по развитию бизнеса Oracle:

Цифровая трансформация формирует рабочие места будущего, поскольку Интернет вещей (IoT), 5G, беспилотники, искусственный интеллект, моделирование, автономные транспортные средства – и все, что появится в будущем, – обеспечивают более эффективные и умные методы работы с помощью облачных технологий. Мы наблюдаем растущий спрос в странах Персидского залива на изучение рабочих мест завтрашнего дня уже сегодня. С помощью нашей лаборатории Oracle Construction and Engineering Innovation Lab мы создаем имитацию рабочей площадки, демонстрирующую преобразующую силу вышеупомянутых и других развивающихся технологий. Технологии вызывают быстрые изменения на протяжении всего жизненного цикла проектов и активов. Лаборатория инноваций помогает организациям экспериментировать, учиться и оставаться на передовой

Алан Рагг, коммерческий директор компании Intermass:

Разработчикам новых технологий необходимо вдохновляться и углубляться в строительный процесс, чтобы разработать преимущества для подразделений, которые должны быть интегрированы с существующими отраслевыми технологиями. Строительный бизнес – это очень конкурентная среда, и конкуренция может быть очень жесткой, компаниям необходимо получить конкурентное преимущество, и технологии, которые мы используем и внедряем, имеют решающее значение для каждого бизнеса.

Тема 3: Может ли хороший дизайн решить все проблемы?

Не слишком ли сильно мы давим на дизайнеров и архитекторов, чтобы они изменили мир, в котором мы живем? Будь то экологичные здания, биофилия, чистый воздух, открытые пространства, умные города, а также климатические кризисы. Давайте узнаем у экспертов, что возможно, а что нет, чтобы проверить реальность.

Риккардо Робустини, основатель и директор UNICA Architects:

История человечества может быть написана на протяжении всей истории дизайна. Эволюция человечества определялась новыми открытиями и изобретениями, которые позволяли нам прогрессировать. Любой замысел – это плод нашего творчества. Дизайн – это как матрица, он повсюду, в любом предмете, который мы видим, трогаем, используем и потребляем. Это захватывающе и в то же время волшебно и помогает нам понять важность и силу хорошего дизайна. Творчество всегда было актом воспитания. В средние века церкви служили книгой общества, и значение носителя информации (церкви, скажем так, формы) было не менее важным, чем содержание (религиозное значение). Сегодня мы недооцениваем значение хорошего дизайна, который оказывает непосредственное влияние на воспитание человека. На самом деле то, что мы видим и используем ежедневно, определяет уровень нашего творчества, счастья или разочарования, и мы все вместе должны бороться за лучший дизайн. Мы все вместе должны бороться за лучший мир

Андреа Сенсоли, архитектор, основатель AZS Architetti и SUPERFUTUREDESIGN*:

Не существует хорошего дизайна без устойчивого развития. Сегодня устойчивое развитие – это техническая отрасль дизайна, где есть свои показатели и процедуры, но в основных принципах устойчивости мы родились еще до того, как архитектура была признана как практика. Устойчивость – это причина, по которой в Северной Европе строят из дерева, в Средиземноморье – из кирпича, а в пустынных районах – из соломы. Конечно, после промышленной революции необходимо провести различие, так как мы начали организовываться в мегаполисы, что делает устойчивость очень сложным вопросом, который может быть решен только с помощью сложных технологий, ориентация, вентиляция, связь с землей уже недостаточны для решения проблемы глобального масштаба.

Санмита Патель, архитектор, старший дизайнер, AAID:

Реализация хорошего дизайна – это сложный и многоуровневый процесс, требующий совместного междисциплинарного подхода. Когда различные проектные дисциплины работают вместе, переводя требования заказчика в проект, который является инклюзивным по подходу и адаптивным к изменениям, мы становимся на шаг ближе к формированию лучшего будущего. Это сложный процесс, и нам, как проводникам перемен, необходимо учитывать устойчивость в целостном смысле. Устойчивость – это забота об окружающей среде, здоровье, культуре, обществе, истории, технологии и экономике. Речь идет о коллективном информировании процесса проектирования путем осознанного выбора и принятия эффективных решений, которые оказывают положительное влияние на то, как обитают дизайнеры.

Тема 4: Взгляд на недвижимость и инвестиции в недвижимость на Ближнем Востоке и за рубежом

Эксперты в области недвижимости постоянно отмечают новые рынки, которые они считают горячими точками для инвестиций. Вы можете найти подходящие предложения в странах, где цены резко упали, но зачастую разумнее покупать на более развитых рынках. Наши эксперты обсудят важность инвестирования в правильный рынок и потенциальный рост, который получат инвесторы.

Свапнил Пиллай, ассоциированный исследователь по Ближнему Востоку, Savills:

Construction Innovation Design Forum 2019 стал уникальной платформой для обмена опытом и обсуждения инновационных и устойчивых концепций в сфере строительства и недвижимости, а также для рассмотрения текущей динамики развития недвижимости в городе. В условиях повышенного внимания к вопросам устойчивого развития весьма актуальной была дискуссия об устойчивых методах реализации проектов в сфере недвижимости гринфилд и браунфилд (поскольку на долю застроенной территории приходится около 40% всех выбросов углекислого газа в мире).

Алан Джеймс, генеральный директор компании Samana Developers:

Клиенты – короли, и это никогда не было так верно, как на нынешнем рынке. Клиенты хорошо осведомлены о тенденциях рынка, ценообразовании, устойчивом развитии, более внимательны к вопросам экологии и, как правило, хотят получить продукт, отвечающий их различным потребностям, будь то конечный пользователь или инвестор. Спрос и предложение – всегда интересный момент, если качество строительства, местоположение, план оплаты и цена соответствуют требованиям, то спрос всегда есть на любом рынке. Покупатели стремятся переехать в более новые здания, которые имеют лучшее оснащение, обладают экологичными характеристиками, которые не только способствуют сохранению окружающей среды, но и помогают снизить эксплуатационные расходы.