Arada запускает Масаар – элитный лесной поселок в Шардже, ориентированный на активную здоровую жизнь в гармонии с природой

Компания Arada объявила о начале реализации третьего проекта застройщика – мегаполиса Masaar в районе Аль-Джувайза в Новой Шардже стоимостью 8 млрд. дирхамов. Элитный проект площадью 19 млн. кв. футов будет включать в себя 4 000 вилл и таунхаусов, расположенных в восьми закрытых районах, связанных между собой фирменной особенностью Masaar – пышно озелененным и удобным для прогулок зеленым позвоночником. Строительство Masaar начнется во втором квартале, а первые дома планируется сдать в первом квартале 2023 года.

Масаар, что в переводе с арабского означает путь, был тщательно спроектирован, чтобы дать возможность жителям изменить свою жизнь, поощряя здоровый образ жизни в гармонии с природой. Зеленый позвоночник Масаара, насчитывающий более 50 тыс. деревьев, будет дополнен пешеходными дорожками и различными спортивными сооружениями, расположенными в безопасной, спокойной и полной природы среде. Семьи, проживающие в Masaar, будут наслаждаться спокойной жизнью мирового класса, а гектары зеленого пространства позволят совершать лесные прогулки, устраивать пикники, бегать, кататься на велосипеде или медитировать.

Одной из главных достопримечательностей Масаара станет пятикилометровая петляющая и непрерывная двухполосная велосипедная дорожка, рассчитанная как на любителей, так и на профессионалов. Жители и гости города смогут кататься по пышным лесным массивам, а рядом с трассой будут располагаться места для отдыха и полезные кафе.

В центре Масаара находится лесной массив, в котором расположены центр впечатлений, ресторан Zad, фитнес-центр с полным спектром услуг, скейтпарк, детская игровая площадка и место для проведения мероприятий. В общественном центре Масаар разместятся якорный супермаркет, магазины, кафе и рестораны, а также широкий спектр услуг для удовлетворения повседневных потребностей жителей. Кроме того, в генеральном плане Masaar предусмотрены крупная международная школа и детский сад, расположенные в северной части проекта.

Его Превосходительство Шейх Султан бин Ахмед Аль Касими, председатель правления компании Arada, сказал: Masaar – это путь к окончательному изменению образа жизни и важное дополнение к жилому ландшафту Шарджи. Это безмятежная, эксклюзивная и лесная среда, которая в то же время предлагает все удобства современного городского района, предлагая вам лучшее из двух миров.

Наши собственные результаты говорят нам о том, что интерес к высококачественным, хорошо спроектированным поселкам генерального планирования в Шардже остается высоким, и мы уверены, что стиль жизни Masaar и впечатляющий список удобств найдут отклик у конечных пользователей и инвесторов. Наша способность содействовать как социальному, так и экономическому развитию позволяет компании Arada играть все более заметную роль в развитии экономики Шарджи, а также региональной индустрии недвижимости в целом.

Его Королевское Высочество принц Халед бин Альвалед бин Талал, заместитель председателя правления компании Arada, сказал: Масаар был спроектирован таким образом, чтобы сделать его жителей более счастливыми и здоровыми и в то же время обеспечить значительную пользу для окружающей среды.

Обилие зеленых насаждений и активный образ жизни также помогут снизить стресс от городской жизни, особенно в то время, когда важность безопасности и охраны как никогда высока. Мы верим, что, объединив людей с природой, это сообщество установит новый стандарт жизни в ОАЭ.

Каждый дом в Masaar спроектирован таким образом, чтобы привнести окружающую природу внутрь дома, обеспечив при этом приватность его жильцов. Архитектура каждого дома характеризуется прямыми линиями, дополняющими органичный ландшафт вокруг дома, и непрерывным перетеканием между внешним и внутренним пространством благодаря использованию стекла от пола до потолка. Интеллектуальные функции, включая удаленный доступ, управление климатом и освещением, будут входить в стандартную комплектацию каждого дома Masaar. Каждый дом также имеет прямой доступ к паркам с листвой, а в его дизайн будут включены такие природные элементы, как деревья. Комплекс будет построен в соответствии с самыми высокими строительными стандартами, обеспечивающими разумную и устойчивую жизнь.

В целях экономии природных ресурсов зеленые насаждения Masaar будут орошаться оборотной водой с собственных очистных сооружений. Распределение воды будет осуществляться с помощью современной ирригационной системы, которая позволит сократить количество требуемой воды, а также контролировать любые утечки и потери в системе. В лесных массивах Masaar будет выращиваться смесь видов, характерных для ОАЭ, и пышных растений и деревьев, которые в совокупности создадут микроклимат, способствующий снижению общей температуры, что позволит сократить расходы на охлаждение в поселке.

Продажи первого района, который будет предложен публике, – Сендиан – начались в воскресенье 31 января. Сендиан, что в переводе с арабского означает дуб, состоит из 445 домов, от таунхаусов с двумя спальнями до пятикомнатных вилл Сендиан Парк, расположенных недалеко от зоны отдыха и развлечений в самом центре Масаара. Строительство района Сендиан начнется в июне этого года, а первые дома планируется сдать в первом квартале 2023 года. Ожидается, что реализация всего генерального плана Масаара займет семь лет.

Masaar идеально расположен в развивающемся районе Джувайза, недалеко от Тилал Сити, мечети Шарджи и первого проекта компании Arada – Nasma Residences. Из поселка легко добраться до Эмиратс-роуд и Млейха-роуд, а также за 15 минут до международного аэропорта Шарджи и за 20 минут до международного аэропорта Дубая. Такое расположение идеально подходит для удобного и бездорожного путешествия из Шарджи в Дубай или Северные Эмираты.

Запуск нового комплекса Arada последовал за распродажей резиденций Nasma Residences в прошлом году. Ранее в этом месяце компания Arada также объявила, что продажи в 2020 году выросли на 35% по сравнению с предыдущим годом и составили 1,75 млрд дирхамов, чему способствовал растущий спрос на ее проекты и устойчивость рынка недвижимости Шарджи в целом. С вводом в эксплуатацию комплекса Masaar общая стоимость портфеля проектов Arada превысила 33 млрд дирхамов. С момента основания в 2017 году компания сдала более 1 000 домов и планирует сдать еще 3 500 единиц жилья в течение 2021 года.