Colliers: Финансирование проектов в области здравоохранения в КСА Раскрытие скрытой стоимости

Компания Colliers, ведущий диверсифицированный поставщик профессиональных услуг и управляющая инвестициями компания, специализирующаяся в области здравоохранения, выпустила очередную аналитическую записку Разблокирование скрытой стоимости, посвященную финансированию проектов в области здравоохранения в Королевстве Саудовская Аравия. Документ является 17-м выпуском серии исследований Pulse Series, посвященных здравоохранению в регионе MENA.

В статье подчеркивается, что Королевство Саудовская Аравия является одним из крупнейших рынков в регионе и самым крупным в ССАГПЗ. Концепция развития КСА до 2030 года в сочетании с 35-миллионным населением, самым многочисленным в ССАГПЗ, обусловливает фундаментальные структурные изменения во всей экономике королевства, в том числе и в здравоохранении. Благодаря введению ряда правовых и экономических стимулов, включая 100%-ное иностранное владение, сектор здравоохранения является одним из наиболее привлекательных в Королевстве, предлагая многочисленные возможности для частных операторов и инвесторов.

Мансур Ахмед, исполнительный директор по здравоохранению, образованию, развитию решений ГЧП компании Colliers, MENA, отметил: По оценкам Colliers, к 2030 г. КСА потребуется примерно 19 000 – 20 000 дополнительных коек, однако двумя основными факторами, сдерживающими рост сектора здравоохранения КСА, являются высокая стоимость земли и ограниченность средств, выделяемых на капитальные затраты, особенно на строительство больниц. Возможность заключается в изучении существующих перспектив в секторе путем поддержки программ расширения или поиска альтернативного финансирования для новых разработок.

Далее он подчеркнул, что высвобождение активов недвижимости через рынки капитала / фонды REIT или путем продажи и обратной аренды в Королевстве может потенциально высвободить от 59 до 63,4 млрд. долл. только за счет стоимости недвижимости против необходимых инвестиций в размере 33,8-35,6 млрд. долл. для создания приблизительно 19 500 дополнительных коек к 2030 году в государственном и частном секторах, оставляя 26,4-29,4 млрд. долл. неиспользованными, которые затем могут быть использованы для модернизации существующих больниц.

Команда Colliers в области здравоохранения в регионе MENA активно поддерживает местных, региональных и международных инвесторов и операторов, содействуя развитию проектов greenfield и brownfield, редевелопменту и реструктуризации существующих медицинских учреждений, а также помогает инвесторам и операторам изучить различные варианты инвестиций для развития рынка здравоохранения в КСА, – заключает Мансур.