DHG Properties: Бурный рост коммерческого спроса стимулирует рынок жилой недвижимости
Поделиться
Компания DHG Properties, известный швейцарский застройщик с более чем трехдесятилетней историей, сыграла важную роль в развитии сектора недвижимости ОАЭ. Например, компания сыграла значительную роль в увеличении спроса на промышленные, торговые и офисные объекты на 45 % до 1 квартала 2024 года. По словам Милоша Антича, вице-председателя DHG Holding & основателя DHG Properties, этот рост играет ключевую роль в содействии сделкам купли-продажи в секторе недвижимости страны.
Промышленный и торговый секторы ОАЭ выросли на 34 % и 41 %, в то время как офисный сектор продемонстрировал самый значительный рост – 61 %. Милош пояснил: Ориентированная на будущее гибкая система удаленной работы в стране родилась из необходимости во время COVID-19, но теперь пандемия осталась в прошлом, и бизнес возобновился в обычном режиме. Гибридная система и система работа на дому по-прежнему сохраняются в ОАЭ, но сотрудники все чаще возвращаются в офисы. С ростом спроса на коммерческие помещения параллельно растет спрос на жилье: дома, которые служат разделителем между профессиональной и личной жизнью и обеспечивают легкий доступ к рабочим местам, пользуются большим спросом.
Растущий спрос на коммерческую инфраструктуру в ОАЭ удовлетворяется компанией DHG Properties, которая не только размещает существующих жителей, но и привлекает будущих. В частности, в Дубае наблюдается огромный прирост населения: в 1 квартале 2024 года в эмират переехало более 25 700 человек, в то время как в 2023 году их было всего 25 489. В связи с этим компания DHG отмечает рост инвестиций со стороны немцев, индийцев и британцев. На долю этих национальностей приходится 43 % из 50 % продаж, которые уже зарегистрированы в проекте Helvetia Residences компании в JVC. Такой приток инвестиций и миграции является четким свидетельством положительного влияния DHG на рынок недвижимости ОАЭ.
Точка зрения, что рост коммерческой недвижимости способствует успеху жилой недвижимости в стране, подкрепляется тем, что ОАЭ являются самым популярным направлением для глобальных рабочих; недавний опрос иллюстрирует это: 82 % профессионалов в ОАЭ и КСА заявили, что предпочитают работать в регионе ССАГПЗ, а не переезжать в Европу или США, причем около 46 % респондентов отметили уровень жизни в регионе и 35 % – его привлекательный образ жизни.
Милош добавил: Легко забыть, что сектор недвижимости подвержен влиянию других факторов, и наоборот. При этом реализация мудрым руководством ОАЭ ряда инициатив – от реформы Золотой визы до D33 и теперь Стратегии качества жизни 2033 – оказывает глубокое положительное влияние на страну в целом и, в частности, на ее рынок недвижимости. По мере того как страна продолжает свой путь роста, застройщики должны учитывать современную динамику рынка и обеспечивать будущее страны на годы вперед.
В настоящее время DHG привносит свой фирменный европейский стиль в ОАЭ, реализуя проект Helvetia Residences. С помощью этого проекта, расположенного на территории JVC, компания удовлетворяет потребности различных национальностей страны и одновременно укрепляет свой собственный портфель. На сегодняшний день 30-летний послужной список DHG включает в себя 300 реализованных проектов, 2,5 миллиона квадратных метров строительства и девелопмента и более 1500 жилых и коммерческих объектов в стадии разработки.
