Финансовые результаты Majid Al Futtaim за первое полугодие 2020 года: Диверсифицированный портфель демонстрирует устойчивость на фоне COVID-19

Компания Majid Al Futtaim, ведущий производитель торговых центров, сообществ, розничной торговли и досуга на Ближнем Востоке, в Африке и Азии, объявила сегодня операционные и финансовые результаты за первые шесть месяцев текущего года, проверенные аудиторами. Масштабные сбои в работе предприятий в сочетании с более осторожными настроениями потребителей, вызванными пандемией COVID-19, привели к тому, что выручка группы составила 17,3 млрд. дирхамов, а EBITDA – 1,6 млрд. дирхамов, что соответствует снижению на 3% и 27% соответственно. Активы группы сократились на 4% и составили около 61,8 млрд. дирхамов.

В этом периоде было представлено два разных квартала, обусловленных влиянием глобальной пандемии COVID-19. Majid Al Futtaim начала год с превышением ожиданий по всем своим операционным подразделениям. Однако во второй половине марта пандемия COVID-19 вступила в свои права, что привело к временному закрытию активов, ограничениям на поездки и передвижение, а также к проблемам в цепочке поставок, затронувшим компании по всему миру. Несмотря на эти макроэкономические условия, компания продемонстрировала уверенный рост в сегменте розничной торговли продуктами питания, увеличив выручку и EBITDA на 4% и 18% соответственно.

Ален Беджани, главный исполнительный директор Majid Al Futtaim – Holding, так прокомментировал финансовые результаты компании: Пандемия, несомненно, затронула всех нас. На протяжении многих лет мы строили и поддерживали устойчивый и диверсифицированный бизнес, готовый противостоять неблагоприятным факторам в наших отраслях. Благодаря взвешенному управлению финансами, гибкому мышлению и неустанному стремлению наших сотрудников мы смогли быстро отреагировать на ситуацию, скорректировать курс, сократить расходы и укрепить цифровые возможности, чтобы удовлетворить растущий спрос на многочисленных цифровых платформах. Эти меры позволили нам частично смягчить влияние COVID-19 на наши показатели и сохранить рейтинг BBB, что свидетельствует об устойчивости нашей бизнес-модели и финансовом благополучии.

Хотя сроки полномасштабного восстановления экономики еще не определены, мы наблюдаем медленное оживление экономики. Мы сделаем все возможное, чтобы восстановить доверие потребителей, которое так важно для оживления экономики. Для этого мы должны адаптироваться к меняющимся запросам потребителей и продолжать обеспечивать высочайшие стандарты охраны труда и техники безопасности, а также удвоить усилия по укреплению отраслей и рынков, на которых мы работаем.

С самого начала пандемии Majid Al Futtaim усилила взаимодействие со всеми заинтересованными сторонами, включая тесное сотрудничество с правительствами на своих операционных рынках. В ОАЭ компания оперативно адаптировала свою бизнес-модель, внедрив мировые стандарты охраны труда и техники безопасности, а также переобучив более 1000 сотрудников из сферы кино и досуга для работы в Carrefour, чтобы удовлетворить растущий в геометрической прогрессии спрос на онлайн-торговлю продуктами питания. Для дальнейшего усиления клиентоориентированного подхода Majid Al Futtaim заключил стратегические партнерства с Департаментом экономического развития, Aramex и Dubai Taxi Corporation с целью дальнейшего улучшения доставки онлайн-заказов Carrefour.

В целях поддержки местной продовольственной экономики и обеспечения устойчивой цепочки поставок компания сотрудничала с Министерством изменения климата и охраны окружающей среды (MOCCAE), чтобы повысить доступность местных продуктов в магазинах Carrefour в ОАЭ, открыв новые каналы сбыта для более чем 6 тыс. мелких и средних местных фермеров и обеспечив устойчивые поставки свежих фруктов и овощей по всей стране. Кроме того, в партнерстве с правительством ОАЭ была запущена третья гидропонная ферма Carrefour, которая использует на 90% меньше воды и меньше места, чем традиционные фермы, и позволяет получать около 10 кг свежей зелени и микрозелени в день, что эквивалентно урожайности примерно одного акра сельскохозяйственных угодий.

Эти инициативы дополняют стремление Majid Al Futtaim к достижению устойчивого развития как пути к восстановлению экономики. Компания сохраняет приверженность целям своей стратегии устойчивого развития, включая достижение чистого позитива к 2040 году, а также обязательство постепенно отказаться от использования одноразовых пластиков в своей деятельности к 2025 году.

В условиях закрытия магазинов и санкционированного правительством закрытия торговых центров компания приняла решение отказаться от арендной платы в 27 торговых центрах на пяти рынках, чтобы облегчить финансовую нагрузку на арендаторов на время временного закрытия магазинов. Компания ускорила процесс цифровой трансформации, чтобы расширить свои возможности в Интернете и предложить арендаторам и малым предприятиям новые инновационные платформы для работы с покупателями, запустив Marketplace, Trends at Your Doorstep и THAT – новейшее приложение для модных магазинов, которое откроет специальный концептуальный магазин в Mall of the Emirates позднее в 2020 году.

Результаты деятельности операционных компаний

Majid Al Futtaim – Properties: Majid Al Futtaim – Properties зарегистрировала снижение выручки на 26% и EBITDA на 27% за первые шесть месяцев 2020 года, составив 1,5 млрд. дирхамов и 1,1 млрд. дирхамов соответственно.

В сегменте Торговые центры наблюдалось снижение выручки в связи с временным закрытием активов в регионе и активным решением отказаться от арендной платы в периоды закрытия. Однако в настоящее время наблюдается постепенное восстановление, так как к концу первого полугодия увеличилась посещаемость всех объектов компании.Отели Majid Al Futtaim Hotels столкнулись с падением заполняемости на 41% из-за закрытия активов и снижения спроса в связи с ограничениями на поездки и закрытием границ.

Majid Al Futtaim – Розничная торговля: В первом полугодии бизнес Carrefour демонстрировал уверенный рост, несмотря на сложившиеся условия. Выручка увеличилась на 4% и составила 15,1 млрд. дирхамов, а показатель EBITDA вырос на 18% и достиг 709 млн. дирхамов. Это было достигнуто несмотря на то, что большинство магазинов работают в сокращенном режиме с марта 2020 года в соответствии с ограничениями местных властей, и является свидетельством стабильности продуктового сектора.

В этот период также наблюдался ускоренный переход на цифровые технологии, что было обусловлено быстрыми темпами их внедрения. Онлайн-продажи выросли на 263% на всех рынках, где работает компания, и составили 3% от общей выручки Carrefour. Усилия Majid Al Futtaim по перспективному развитию бизнеса и укреплению его цифровых возможностей на ранних этапах позволили компании эффективно реагировать на изменения в поведении потребителей. Во время пандемии компания быстро активизировала свое цифровое присутствие и одновременно укрепила свои возможности по выполнению заказов и доставке товаров, открыв три новых центра выполнения заказов и темные магазины по всему региону, а также задействовав 53 существующих магазина для выполнения онлайн-заказов. Компания также открыла пять новых физических магазинов, которые способствовали ее росту и удовлетворили потребительский спрос.

Majid Al Futtaim Ventures: Компания Majid Al Futtaim – Ventures в наибольшей степени ощутила на себе последствия пандемии: за первые шесть месяцев этого года выручка сократилась на 46%, а EBITDA – на 199%, составив соответственно 690 млн. дирхамов и -135 млн. дирхамов.

Это снижение было в значительной степени обусловлено закрытием объектов в связи с пандемией, что потребовало закрытия на длительный срок объектов в сфере досуга, развлечений и кинотеатров (LEC). Однако, как и в случае с торговыми центрами, к концу II квартала 2020 г. клиенты начали возвращаться, поскольку объекты досуга и развлечений начали поэтапно открываться.

В ответ на временное закрытие кинотеатров компания Majid Al Futtaim продемонстрировала свою оперативность, изменив предложение для кинозрителей: на крыше Mall of the Emirates был открыт кинотеатр VOX Cinemas Drive-in, который с момента открытия посетило около 3 000 человек.

Будущие инвестиции

Во второй половине 2020 года Majid Al Futtaim продолжит поддерживать устойчивое экономическое развитие в рамках усилий по восстановлению экономики, сохраняя при этом дисциплинированный подход к управлению финансами. Majid Al Futtaim полностью привержена рынкам, на которых она работает, и стремится выводить на рынок нужный продукт в нужное время, чтобы обеспечить максимальную ценность для клиентов и арендаторов.

Компания продолжит реализацию своих планов по расширению на основных рынках: уже объявлены новые даты открытия Mall of Oman и City Centre Al Zahia в Шардже. Majid Al Futtaim – Retail продолжит расширять свое физическое присутствие на существующих рынках. В этом году компания откроет три супермаркета в Узбекистане, что станет первым выходом международного ритейлера в эту среднеазиатскую страну. Кроме того, во второй половине 2020 года Majid Al Futtaim – Ventures откроет 55 новых кинотеатров VOX Cinemas.

Majid Al Futtaim давно придерживается взвешенного подхода к управлению финансовыми рисками. Устойчивый баланс компании позволил ей сохранить устойчивое финансовое положение и ликвидность даже в чрезвычайно сложных условиях, а резервы денежных средств покрывают чистые потребности в финансировании на срок до 46 месяцев без каких-либо вмешательств в предыдущие планы.В ближайшие три года структура долговых обязательств Majid Al Futtaim не имеет существенных ограничений по срокам погашения до 2023 года.

Несмотря на ослабление макроэкономических условий, кредитный рейтинг компании ВВВ и стабильный прогноз были подтверждены агентством Standard Poor’s в его последнем отчете. Это подтверждает высокую ликвидность компании, устойчивость ее диверсифицированной бизнес-модели, проактивный и оперативный подход к преодолению кризиса Covid-19 и дальнейшее взвешенное управление финансами.