Халед бин Мохамед бин Зайед запускает стратегическое партнерство между Mubadala и Aldar на сумму более 30 миллиардов дирхамов

Его Высочество шейх Халед бин Мохамед бин Заид Аль Нахайян, наследный принц Абу-Даби и председатель Исполнительного совета Абу-Даби, торжественно открыл новое партнерство между инвестиционной компанией Mubadala (Mubadala) и компанией Aldar Properties (Aldar) для создания ряда совместных предприятий по владению и управлению первоклассными жилыми, коммерческими, торговыми и логистическими активами в Абу-Даби общей стоимостью более 30 млрд дирхамов.

Его Высочество подчеркнул важность стратегического партнерства между государственным и частным секторами для дальнейшего преобразования и роста Абу-Даби как глобального места для ведения бизнеса и образа жизни, поддержки устойчивого экономического роста и демонстрации инвестиционных возможностей, предлагаемых экосистемой эмирата, благоприятной для бизнеса, экономикой, основанной на знаниях и инновациях.

Партнерство, использующее земельный банк и институциональный опыт Mubadala и сильные стороны Aldar в развитии и управлении активами, будет принадлежать Aldar и Mubadala в соотношении 60:40 соответственно.

Четыре совместных предприятия создадут торговую платформу мирового класса для консолидации премиальных торговых центров эмирата, приобретут устойчивые, зрелые жилые и коммерческие активы, приносящие доход, в Масдар-Сити, будут развивать стратегически расположенные острова, прилегающие к острову Саадият и острову Яс, и создадут логистический парк рядом с международным аэропортом Заид.

В рамках партнерства Mubadala и Aldar создадут розничную платформу стоимостью 9 млрд дирхамов, которая будет владеть главными торговыми центрами Абу-Даби.

Aldar включит в нее свой флагманский торговый центр Yas Mall, а Mubadala – The Galleria Luxury Collection, торговый центр класса люкс в Abu Dhabi Global Market на острове Аль-Марьях.

Ожидается, что новая платформа обеспечит значительный синергетический эффект для базовых активов за счет скоординированной стратегии розничной торговли, которая позволит использовать ее масштабы для привлечения новых брендов класса люкс в Абу-Даби и предоставления покупателям передовых возможностей для розничной торговли.

Кроме того, Mubadala и Aldar намерены создать совместное предприятие, которое будет владеть активами недвижимости, приносящими доход, на сумму 3 млрд дирхамов в Масдар-Сити, устойчивом городском сообществе и центре свободной зоны Абу-Даби.

В состав совместного предприятия после завершения его создания войдут существующие коммерческие и жилые объекты, приносящие доход, общей площадью более 400 000 квадратных метров чистой арендопригодной площади (NLA), общая заполняемость которых в настоящее время составляет более 95 процентов. Партнеры будут владеть 14 активами в рамках Masdar City Green REIT, все здания которого имеют сертификаты LEED Gold или LEED Platinum, а также тремя дополнительными активами в рамках генерального плана. Кроме того, два строящихся объекта площадью 50 000 квадратных метров будут переданы в совместное предприятие после завершения строительства.

Используя портфель первоклассных земельных участков Mubadala в Абу-Даби, компании планируют создать совместное предприятие на двух незастроенных островах, расположенных у побережья островов Саадият и Яс, и построить там роскошные прибрежные поселки, ориентированные на велнес. Совокупная валовая стоимость проектов составляет 13 миллиардов дирхамов.

Первый остров расположен между Саадият Мариной и островом Рием, вдоль 3-километровой набережной. Этот участок, который совместное предприятие приобретет у Mubadala, дополнит предложения Aldar по роскошному жилью в культурном районе Саадият. Совместное предприятие также приобретет у Mubadala остров площадью 3,7 млн кв. м между островами Яс и Аль-Раха и построит на нем премиальный поселок вилл на берегу моря.

Mubadala и Aldar также намерены построить промышленный логистический парк класса А стоимостью 5 миллиардов дирхамов в Аль-Фалах общей площадью 1,2 миллиона квадратных метров. Проект стратегически расположен в радиусе 2 км от международного аэропорта Заид и имеет легкий доступ к нескольким основным автомагистралям.

На церемонии подписания этого стратегического партнерства Его Высочество шейха Халеда бин Мохамеда бин Зайеда Аль Нахайяна сопровождал Его Превосходительство Халдун Халифа Аль Мубарак, председатель Исполнительного управления, управляющий директор и генеральный директор Mubadala Investment Company; Его Превосходительство Мохамед Халифа Аль Мубарак, председатель Департамента культуры и туризма Абу-Даби и председатель совета директоров Aldar Properties; Валид Аль Мокарраб Аль Мухаири, заместитель генерального директора Mubadala Investment Company; Талал Аль Диеби, генеральный директор Aldar Properties; и доктор Бахит Аль Катеери, генеральный директор инвестиционной платформы Mubadala в ОАЭ.