КСА Infath и Wafi заключили соглашение о сотрудничестве для решения проблемы задержки проектов недвижимости

Центр поручений и ликвидации (Infath) и Комитет по продаже или аренде вне плана (Wafi) заключили соглашение о совместном сотрудничестве, позволяющее Wafi поручать ликвидационный надзор за лицензированными проектами недвижимости для продажи вне плана в случае длительных задержек или срыва сроков сдачи, сообщает Saudi Press Agency.

Соглашение призвано гарантировать права всех контрагентов проекта, включая покупателей, компании и финансистов. На церемонии подписания соглашения компанию Infath представлял исполнительный президент Центра поручительства и ликвидации Турки Аль-Халиф, а компанию Wafi – генеральный секретарь Наиф Аль-Шариф.

Возможность ликвидации лицензированных объектов недвижимости, предназначенных для продажи вне плана, является одним из инструментов регулирования, позволяющих компании Wafi, как уполномоченной организации по выдаче лицензий на продажу вне плана в Королевстве Саудовская Аравия, достигать поставленных целей. Регулируя деятельность по продаже и сохраняя права покупателей в случае, если застройщики не могут реализовать или завершить проект в соответствии со сроками и утвержденными моделями и спецификациями. Ликвидация позволит снизить риски такого рода инвестиций в сектор недвижимости, что способствует поддержке инвестиций и увеличению количества проектов, так как лицензированные инвестиции достигли высоких темпов роста количества предлагаемых объектов недвижимости.

Центр доверительного управления и ликвидации (Инфат) – независимый государственный центр, призванный наладить взаимодействие между судебными и государственными органами в области ликвидации и реализации имущества, закрепленного за судебными органами, или иного имущества, не являющегося предметом текущего судебного спора.

Посредством передачи активов технически специализированным организациям и контроля за их действиями, что способствует сохранению стоимости активов, ускорению процесса реализации прав и достижению судебной и экономической ценности в обществе.

Программа продажи и аренды вне плана (Wafi) выдает лицензии на продажу и аренду объектов недвижимости (на карте) всех типов (жилой – коммерческой – инвестиционной – офисной – сервисной – промышленной – туристической) и повышает возможности девелоперов, реализующих такие проекты. Лицензии на продажу, выдаваемые Wafi, требуют маргинализации земель проекта и управления договорными процессами между соответствующими сторонами, такими как: ведение эскроу-счетов проекта в местном банке, регулирование расходов в соответствии с показателями выполнения работ и инженерными отчетами, предоставляемыми инженерным консультантом и дипломированным бухгалтером, и регулярный контроль за инженерными работами и качеством.