Masdar Green REIT подписал с FAB обязательство по зеленому финансированию для расширения своего портфеля

Компания Масдар Сити, являющаяся новатором в области устойчивого развития городов в Абу-Даби, через свой инвестиционный фонд недвижимости Masdar Green Real Estate Investment Trust (REIT) подписала с Первым банком Абу-Даби (FAB) обязательство по финансированию портфеля REIT на сумму 200 000 000 долларов США для содействия дальнейшим приобретениям и росту портфеля. FAB будет выступать в качестве единственного уполномоченного ведущего организатора и букраннера, координатора зеленого кредита, агента, агента по обеспечению и банка-счетчика по данной сделке.

Объявление было сделано в ходе официальной церемонии подписания, состоявшейся на 4-м Форуме устойчивого финансирования в Абу-Даби в рамках Недели устойчивого развития в Абу-Даби – глобальной платформы для ускорения устойчивого развития, организованной компанией Masdar. Это заявление было сделано спустя 12 месяцев после того, как компания Masdar City заключила партнерство с Emirates NBD Asset Management для получения услуг по управлению первым в ОАЭ устойчивым REIT.

Инвесторы все чаще ищут возможности для ответственных инвестиций и оценивают компании на основе конкретных критериев экологической, социальной и управленческой практики (ESG), – заявил Абдулла Балалаа, исполнительный директор Masdar City и председатель REIT.

В настоящее время портфель Masdar Green REIT включает четыре объекта коммерческой недвижимости на территории Masdar City, который является передовым проектом устойчивого городского развития и центром технологических инноваций в Абу-Даби. Финансирование от First Abu Dhabi Bank поможет REIT в наращивании портфеля устойчивой недвижимости за счет дополнительных приобретений объектов в Масдар-Сити. Средства, полученные от этих приобретений, в свою очередь, помогут Masdar City вывести на рынок еще больше устойчивых активов недвижимости за счет новых устойчивых проектов и продолжения будущего расширения Masdar City.

Будучи крупнейшим банком ОАЭ и одним из самых крупных и надежных финансовых институтов мира, FAB является региональным лидером в области устойчивого финансирования на Ближнем Востоке. В 2017 году FAB выпустил первую в регионе зеленую облигацию и на сегодняшний день профинансировал более 30 млрд долл. В 2021 году банк осуществил первую на Ближнем Востоке сделку зеленого РЕПО, структурированную в партнерстве с Deutsche Bank. Кроме того, FAB стал первым банком в регионе, взявшим на себя обязательство полностью исключить выбросы парниковых газов к 2050 году и присоединившимся к банковскому альянсу Net-Zero Banking Alliance, а также вошел в состав официальной делегации ОАЭ на конференции по климату COP26.

Мустафа Аль Хальфави, глава Global Banking UAE и глобальный руководитель подразделения по работе с государственными органами, суверенным государственным сектором инвестиционно-банковской группы, отметил: Первый банк Абу-Даби взял на себя обязательство финансировать проекты, приносящие ощутимую экологическую и социальную пользу, и мы являемся лидером в финансировании перехода к более устойчивому будущему. Являясь одним из наших стратегических клиентов, мы рады поддержать компанию Masdar City в этой знаменательной сделке, предложив инновационную и гибкую структуру финансирования, которая позволит Masdar Green REIT реализовать свои стратегические цели. Эта сделка подчеркивает неизменную приверженность FAB к компании Masdar и устойчивому финансированию, и мы надеемся на дальнейшее углубление наших отношений по мере реализации компанией Masdar своих захватывающих планов по увеличению портфеля высококачественных объектов.

Масдар Сити объявил о запуске зеленого REIT, первого в ОАЭ, который будет инвестировать исключительно в проекты устойчивой недвижимости, во время Недели устойчивого развития Абу-Даби (ADSW) в январе 2020 года. Masdar Green REIT был создан на Глобальном рынке Абу-Даби (ADGM) в качестве фонда квалифицированных инвесторов (QIF) и управляется компанией Masdar Capital Management Limited, деятельность которой регулируется Управлением по регулированию финансовых услуг. Masdar Green REIT намерен предложить профессиональным инвесторам привлекательную возможность через частное размещение вложить средства в уникальный портфель стабильных, приносящих доход, устойчивых активов недвижимости.