Построенная по индивидуальному проекту вилла на острове Palm Jumeirah продается за 145 млн дирхамов
Поделиться
LUXHABITAT Sotheby’s International Realty завершила продажу виллы на Пальме Джумейра стоимостью 145 млн дирхамов, построенной на заказ. Продажу осуществлял исполнительный партнер компании Хани Дейлами. В качестве агента покупателя выступила Ольга Балашова, старший консультант по глобальной недвижимости, а агента продавца – Дейлами.
Вилла с шестью спальнями вошла в десятку самых дорогих объектов недвижимости, проданных в III квартале 2022 года. Из окон виллы открывается панорамный вид на горизонт. Общая площадь виллы составляет 17 000 кв. футов, а площадь застройки – 13 000 кв. футов. В интерьере использованы элитные предметы интерьера и мебель таких брендов, как Minotti, Cassina, Baxter, Knoll и Miele.
Комментируя продажу, Хани Дейлами, LUXHABITAT Sotheby’s International Realty, отметила: Мы наблюдаем растущий спрос на виллы и особняки класса люкс, построенные по индивидуальному заказу или прошедшие реконструкцию, в таких прибрежных районах, как Palm Jumeirah. Клиенты со средним достатком, которые обычно покупают второй или третий дом или переезжают в Дубай, стремятся получить готовые решения, позволяющие сэкономить время и силы на строительство нового дома или его реконструкцию. Эта категория покупателей, готовая заплатить за свой новый дом более 100 млн дирхамов, ожидает получить лучшее из лучшего во всех отношениях, включая мебель и отделку. По сравнению с началом 2021 года мы наблюдаем рост стоимости вилл, построенных на заказ, до 100% в зависимости от качества строительства, дизайна, отделки и, конечно, местоположения. Этот фактор повысил спрос и цену на пустующие земельные участки, а также на оригинальные виллы на острове, где инвесторы берут на себя проектирование и строительство, чтобы создать решение под ключ и выйти из проекта с прибыльной стоимостью. На
Palm Jumeirah был зафиксирован самый большой объем продаж в сегменте прайм – 5,10 млрд. дирхамов, а также самый большой объем продаж в категориях прайм апартаментов и вилл – 3,89 млрд. дирхамов и 1,1 млрд. дирхамов соответственно. В 3 квартале 2022 года средняя цена за квадратный фут на вилле на Пальме составила 4 924 дирхама, увеличившись на 36,85% по сравнению с предыдущим кварталом, средняя цена выросла на 7,62%, а объем продаж достиг 1,17 млрд. дирхамов.
При значительном отрыве Palm Jumeirah от других популярных жилых районов, где продаются виллы, в III квартале 2022 года были Emirates Living, где объем продаж вилл достиг 867 млн дирхамов, и MBR City, где объем продаж составил чуть менее 700 млн дирхамов.
