Thomas & Adamson назначен исполнителем работ по управлению проектами и СМР для проектов F&B общей стоимостью более $35 млн.

Международная компания Thomas Adamson, специализирующаяся на управлении проектами и консультировании по вопросам стоимости, объявила о предоставлении услуг по управлению проектами (УП) и управлению затратами (УЗ) в рамках четырех новых проектов по производству продуктов питания и напитков в двух самых динамично развивающихся городах ОАЭ: Дубае и Абу-Даби. Общая площадь четырех проектов составляет более 52 000 кв. м.

После пандемии строительная отрасль столкнулась с многочисленными проблемами, связанными с цепочками поставок, включая узкие места в логистике и растущие затраты, дисбаланс спроса и предложения, изменение предпочтений в выборе материалов, экстремальные погодные явления, глобальные конфликты и даже нехватку рабочей силы. Эти проблемы, обусловленные различными факторами, оказывают заметное влияние на стоимость строительства: в конце 2022 года один из крупнейших застройщиков Саудовской Аравии, компания Dar Al Arkan, заявила, что прогнозирует рост затрат на 15-20% в ближайшие 12 месяцев.

Расходы на строительство, включающие материалы, рабочую силу и т.д., в период с 2020 по 2023 год увеличились на 8-12% в годовом исчислении. В совокупности это означает, что стоимость строительства увеличится на 28-35% по сравнению с уровнем до пандемии. Это оказывает существенное влияние на бюджеты проектов и маржу заинтересованных сторон, которые и до пандемии находились под давлением. Поэтому крайне важно, чтобы проекты выполнялись с соблюдением стандартов качества и согласованных сроков, оставаясь при этом в рамках бюджета. Учитывая наш успешный послужной список, опыт, накопленный нашей командой при реализации проектов в Европе, на Ближнем Востоке и в США, а также наш подход, основанный на высоком уровне сотрудничества, мы намерены превзойти ожидания наших клиентов по этим четырем новым объектам, – говорит Рудольф ван Вик, директор компании Thomas and Adamson Middle East.

В Дубае TA оказывает услуги по проектированию двух новых и интересных проектов FB в быстроразвивающемся районе Dubai Hills. Совместно с заказчиком Hotaru Holdings и компанией AT Group Interiors компания содействует строительству двух уникальных ресторанов азиатской кухни. Оба ресторана, состоящие из двух блоков общей площадью 7 000 кв. м, должны внести значительный вклад в быстро развивающуюся сцену FB в ОАЭ.

Кроме того, TA только что была назначена на выполнение работ по СМ в рамках нового проекта компании Caprice Holdings, владеющей одними из старейших и классических лондонских заведений FB. Расположенный в районе DIFC в Дубае, проект должен обеспечить клиенту репутацию ресторана с высочайшим уровнем кулинарного мастерства, переосмыслить ресторанный ландшафт Дубая, очаровать посетителей и стать культовым местом для любителей изысканной гастрономии. Этот ресторан площадью 15 220 кв. футов с мезонином – первый в ОАЭ из глобального присутствия бренда.

В столице TA работает в тесном сотрудничестве с владельцем активов FB и всей цепочкой поставок, предоставляя услуги как PM, так и CM, чтобы обеспечить реализацию знакового проекта площадью 30 000 кв. м в соответствии с ожиданиями заказчика. Ожидается, что проект получит рейтинг Estidama Pearl 2.

Продолжающееся расширение как местных, так и международных концепций FB свидетельствует об устойчивости сектора FB в ОАЭ. Согласно отчету Mordor Intelligence о рынке общественного питания, в 2023 году объем сектора общественного питания в ОАЭ оценивался в 12,46 млн. долл. и, по прогнозам, будет расти с темпом CAGR 4,8% до 15,76 млн. долл. в 2028 году. В отчете говорится, что высокий уровень располагаемого дохода, увеличение числа туристов, рост городского образа жизни и изменение потребительских предпочтений способствуют росту рынка общественного питания в стране.

Для Thomas Adamson большая честь работать со своими клиентами в обоих эмиратах над этими исключительными проектами FB. Несмотря на то, что проекты отличаются друг от друга, каждый из них внесет значительный вклад в процветающий сектор FB в ОАЭ, и мы рады быть частью их пути развития. Проекты FB являются сложными и требуют значительных усилий со стороны всех заинтересованных сторон для обеспечения качества, соблюдения сроков и бюджета. Применение нашего опыта в качестве глобальной компании позволило нам добиться успеха в различных строительных проектах на протяжении более 85 лет, и мы уверены, что наши исключительные услуги и опыт позволят успешно завершить эти проекты, – добавляет Вайк.