Thomas & Adamson предоставляет консультации по стоимости строительства элитного жилого комплекса ‘Serenia Living’

Международная компания Thomas Adamson, специализирующаяся на управлении проектами и консультировании по вопросам стоимости, объявила о том, что она предоставляет услуги по управлению стоимостью нового жилого комплекса класса люкс Serenia Living. Этот роскошный пляжный проект формируется на первом участке западного полумесяца Palm Jumeirah в Дубае.

Компания Thomas Adamson (TA) была назначена в 2022 году ведущим консультантом по проектированию, компанией Godwin Austen Johnson (GAJ), для оказания услуг по управлению затратами до и после завершения работ по этому престижному проекту для застройщика Palma Holding, расположенного в ОАЭ. TA была назначена для управления затратами в условиях сложной рыночной конъюнктуры и инфляционного давления. Имея более чем 85-летний опыт работы, TA является надежным партнером в оказании поддержки организациям в Европе, на Ближнем Востоке и в США в решении проблем, связанных с закупкой, поставкой и эксплуатацией активов. Только за последние четыре года компания TA реализовала более 330 проектов для 135 клиентов на сумму более 22 млрд. дирхамов в мире. На Ближнем Востоке TA реализует 4 225 жилых объектов. Используя этот богатый опыт работы в данной сфере, TA возглавила процесс разработки стоимости и ведения переговоров, что позволило добиться значительной экономии средств на строительство проекта Serenia Living.

Основополагающим в работе над этим проектом стал подход фирмы, основанный на взаимодействии со всеми членами проектной группы, а также на оказании помощи в выработке стратегических рекомендаций по проектированию и закупкам. Это не только позволило снизить общую стоимость строительства, но и помогло выявить и снизить потенциальные риски. TA тщательно продумала проект, обеспечила его согласованность и помогла избежать ненужных задержек и сбоев на последних стадиях проекта.

Рудольф ван Вайк, директор компании Thomas Adamson Middle East, сказал: В связи с динамичными условиями, сложившимися в настоящее время на строительном рынке, включая ярко выраженное давление на цепочку поставок, а также бюджетные ограничения, на предконтрактной стадии необходимо было решить ряд проблем, чтобы не нарушить сроки и стоимость проекта. Проведя совместно с различными заинтересованными сторонами проекта мероприятия по оптимизации стоимости, мы смогли добиться существенной экономии для нашего клиента, сохранив при этом исключительно высокие стандарты качества, предъявляемые компанией Palma Holding. В настоящее время строительство жилого комплекса идет по графику, и мы с нетерпением ожидаем завершения работ в конце 2025 года.

Проект Serenia Living включает в себя строительство четырех среднеэтажных башен (B G 12/14/19/19) и все сопутствующие ландшафтные и внешние работы. Новый элитный жилой проект – второе предложение Palma Holding на Пальме Джумейра после Serenia Residences The Palm, строительство которого было завершено в 2018 году.

Проект Serenia Living был разработан архитектурным бюро Godwin Austen Johnson (GAJ) на основе концепции Хейзел Вонг. Общая площадь застройки составит 1 182 000 кв. футов. Всего в проекте будет 226 эксклюзивных резиденций, включая 22 пентхауса и ультра-роскошный двухуровневый особняк Sky Mansion.

В роскошном пляжном проекте будет работать один из крупнейших в Дубае велнес-клубов, включающий в себя обширный тренажерный зал, студию для тренировок, спа-салон с сауной, парной и ледяным бассейном. На территории комплекса также будет оборудована детская игровая зона с игровой комнатой, открытый бассейн, кинотеатр, а также множество внешних спортивных сооружений и кортов.

Предконтрактные услуги по управлению стоимостью были завершены ТА в мае 2023 года, а начало строительных работ и завершение проекта намечены на конец июня 2023 года и декабрь 2025 года соответственно. Сдача резиденций ожидается в первом квартале 2026 года.