Трансформация экономики Шарджи: Его Превосходительство Марван Бин Джассим Аль Саркал, исполнительный председатель SHUROOQ

Касун Иланкун побеседовал с исполнительным председателем Управления инвестиций и развития Шарджи (SHUROOQ) Е.П. Марваном бин Джасимом аль-Саркалом о его роли, преобразовании Шарджи с помощью уникальных проектов и о многообразной экономике Шарджи

Уникальность Шарджи

Культура, история, литература, архитектура и производство – вот некоторые атрибуты, которые делают Шарджу действительно уникальным эмиратом. Защита нашей истории и культуры невероятно важна. Инфраструктура, направления и достопримечательности, создаваемые компанией Shurooq, основаны на безусловном уважении к нашей истории и культуре.

В Шардже находятся уникальные исторические объекты, относящиеся к эпохам палеолита, неолита и доисламского периода. Остатки древних крепостей, пещер каменного века, могильников и деревень были кропотливо раскопаны за последние тридцать лет и бережно представлены в археологическом и экотуристическом центре Mleiha, который был удостоен награды Лучший проект в области общественного и культурного туризма на Ближнем Востоке на выставке Cityscape Global 2016

Считается, что именно этот объект находится на основном пути миграции человечества из Африки в регион ССАГПЗ, Европу и Азию. В ближайший год мы сможем деликатно раскрыть еще больше древних сокровищ Млейхи, и это станет реальным признанием того, что объект получит статус Всемирного наследия. Мы также восстанавливаем исконно местные виды диких животных, такие как аравийский орикс, газель Рим, газель Дамани и страусы.

Чтение, письмо и искусство также уникальны для Шарджи. Именно поэтому Шарджа была выбрана ЮНЕСКО в качестве Всемирной столицы книги в 2019 году. О том, насколько важна литература для жителей Шарджи, говорит и ежегодная Международная книжная ярмарка, которая проводится с 1982 года. Кроме того, ранее Шарджа была объявлена официальной столицей арабской культуры и столицей исламской культуры.

Современное искусство также имеет для нас большое значение. Среди недавних примеров – установка Комнаты дождя, уникальной инсталляции современного искусства, предлагающей посетителям вдохновляющий и волшебный опыт. Созданная лондонской и берлинской компанией Random International, Комната дождя теперь постоянно находится в Шардже, а ранее была установлена в самых известных музеях мира, включая MoMA в Нью-Йорке и Барбикан в Лондоне.

Среди других ярких примеров – Общество изобразительных искусств Эмиратов, остров Аль Нур с его потрясающим Домом бабочек и Литературным павильоном, а также великолепно оформленная мечеть Шарджи, открывающаяся в 2019 году. Немусульмане также могут посетить мечеть площадью 185 тыс. кв. футов, в которой находится обширная библиотека, богатая исламскими произведениями, книгами и антиквариатом разных периодов ислама.

Шарджа также характеризуется стабильно и устойчиво растущей экономикой. В 2016 году ВВП эмирата превысил 25 млрд долл. благодаря деятельности более 54 000 малых и средних предприятий, что делает его одной из самых диверсифицированных экономик в регионе. В рамках страны Шарджа обладает уникальным инвестиционным предложением, основанным на ее уникальных характеристиках.

Эмират обеспечивает безопасную рабочую среду, подходящую для всех видов коммерческой и экономической деятельности, прозрачные правовые и нормативные процедуры, модернизированную инфраструктуру, включая информационные технологии, дороги и транспорт, а также высокие стандарты корпоративного управления. Кроме того, эмират предлагает возможности для работы в рамках сформировавшейся и устойчивой открытой экономики со стабильной валютой, растущим числом конкурентоспособных свободных зон, развитыми финансовыми услугами, свободным перемещением капитала и низкими налогами на импорт. Свободные зоны являются движущей силой роста экономики Шарджи – в настоящее время в стране насчитывается шесть свободных зон и есть потенциал для создания новых. Свободные зоны позволяют иностранным компаниям вести бизнес в условиях 100-процентного владения в безналоговой среде со 100-процентной репатриацией прибыли.

Проекты в Шардже

С момента своего основания в 2009 году компания Shurooq разработала большое количество проектов в Шардже. Один из наших проектов – остров Аль Нур, который был открыт в декабре 2015 года. Остров завоевал множество престижных международных наград, в том числе Лучшая архитектура для отдыха в Африке и Аравии 2016 года, IF Design Award в 2017 году и German Design Award в 2018 году. Замечательно, что остров Аль Нур – это праздник зелени: тенистые леса, дикие травы, вечнозеленые деревья – и все это наряду с белым цветом, великолепно оформленным павильоном Литература и потрясающе спроектированным Домом бабочек.

Еще один проект – археологический и экотуризм Млейха, который предлагает разнообразные варианты экстремальных приключений и образовательные программы, позволяющие отправиться в путешествие во времени и открыть для себя сокровища поселения каменного века. Это место палеолита, возраст которого составляет 130 000 лет, окружено высокими дюнами и красноватыми, богатыми железом горами Хаджар. Гостей этого объекта археологического и культурного наследия ждет волшебство кемпинга под звездами в дюнах. Например,

The Heart of Sharjah – блестящая жемчужина в портфолио Shurooq. Принципы сохранения и устойчивого развития, безусловно, являются культурными катализаторами, лежащими в основе Сердца Шарджи – одного из самых значительных проектов в области наследия в регионе на сегодняшний день. Применяя международные стандарты устойчивого развития и экологические принципы для реализации этого знакового проекта, компания Shurooq поднимает планку роскошного гостиничного размещения в ОАЭ. Отель Chedi Al Bait, Sharjah – первый в Шардже 5-звездочный отель класса люкс, построенный на территории отреставрированного квартала 19 века, который благодаря оригинальному дизайну и материалам, используемым при строительстве, продвигает вперед программу устойчивого развития и ответственного туризма.

Еще одним ярким примером наших проектов являются три объекта под брендом Sharjah Collection: Al Faya Retreat, Al Badayer retreat и Kingfisher Retreat, управляемые компанией Mysk by Shaza. Эти объекты отражают нашу инициативу по сохранению и сбережению природного наследия, которое исторически существовало в Шардже на протяжении сотен лет. При разработке этих проектов мы использовали и сохранили все природные, культурные и исторические элементы, не нарушая их присутствия. Это позволило посетителям, туристам и инвесторам познакомиться с этими элементами в условиях мирового класса, роскошных услуг и развлечений.

В ближайшие годы мы ожидаем появления ряда интересных проектов. К ним относятся Sharjah Sustainable City и Sharjah Healthcare City (SHCC), которые предложат потенциальным инвесторам со всего мира прекрасные возможности для вложения средств в здравоохранение и смежные области. В Sharjah Healthcare City уже расположены больницы, клиники и лаборатории, реабилитационные центры, офисные помещения для предприятий и новаторов в сфере здравоохранения, а также целая логистическая цепочка и легкая промышленность – от производства медицинских расходных и одноразовых материалов до легкой промышленности, сборки медицинского оборудования. Среди особенностей эко-города Шарджа

– биокупольные теплицы, в которых жители могут выращивать фрукты и овощи. Здесь расположены солнечная автостоянка с фотоэлектрическими панелями, питающими электрические коляски, зеленые школы, интегрирующие социальную, экологическую и экономическую устойчивость в образовательный процесс, а также большое количество стандартных IoT и цифровых инфраструктур, таких как умные парковки, подключенные автомобили, работа с нулевым выбросом углерода и государственные услуги, услуги электронного правительства.

Среди проектов, находящихся в стадии разработки, – The House of Wisdom, Moon Retreat, Safari Retreat, курорт Khorfakkan Beach and Waterpark, остров Марьям, торговый центр Kalba Waterfront Mall, Al Khan Palace by Eagle Hills и другие.

Шарджа как столица культурного туризма в ОАЭ

Для Шарджи невероятно важно представлять себя как столицу культурного туризма в ОАЭ, потому что это наш народ, и эмирату есть что предложить гостям, чего нет больше нигде в стране. Я считаю, что нам необходимо отмечать и распространять наши уникальные культурные, художественные и исторические ценности, потому что ими могут наслаждаться все. Искусство и культура – это не элитарный опыт, это место, где мы все узнаем о том, кто мы есть, откуда мы пришли и куда мы идем. Для детей такие места, как остров Аль Нур и Млейха, – это радостное путешествие к природе и в историю.

Шарджа известна также своей оживленной и яркой художественной сценой: в течение всего года здесь проходят мероприятия Фонда искусств Шарджи, выставки арабских и зарубежных художников, а раз в два года проводится биеннале Шарджи. Как Shurooq, в 2006 году мы открыли Maraya Art Centre, некоммерческую творческую организацию, которая стремится поддерживать начинающих художников, и 1971-Design Space, посвященный всем формам современного дизайна.

Как организация, занимающаяся развитием, мы обязаны делиться тем, что имеем, и использовать наши культурные активы для обогащения повседневной жизни тех, кто живет и работает в Шардже. Частью этого обогащения является создание экономических возможностей для жителей и инвесторов, с которыми мы сотрудничаем для развития незабываемых направлений и впечатлений. Туристическая индустрия Шарджи является фактором экономического роста и вносит существенный вклад в создание новых рабочих мест.

Одним из ключевых секторов является сектор охраны окружающей среды, поскольку Управление по охране окружающей среды и заповедных зон (EPAA) ставит своей целью защиту окружающей среды, дикой природы и ее биоразнообразия. Для этого проводятся научные исследования, разрабатывается соответствующая политика, направленная на повышение осведомленности населения, поддерживается принцип устойчивого развития для сохранения природных ресурсов окружающей среды, а также гарантируется эксплуатация природных ресурсов в интересах нынешнего поколения без ущемления прав будущих поколений. Среди проектов компании – Центр водно-болотных угодий Васит, получивший в 2019 г. архитектурную премию Ага Хана, центры Парк пустыни, Центр хищных птиц Калба и многие другие, которые предоставляют посетителям уникальную возможность познакомиться с окружающей средой и дикой природой.

Туризм также предоставляет огромные возможности по всей цепочке создания стоимости – мультипликативный эффект является одним из основных факторов диверсификации экономики, благодаря чему ненефтяная экономика Шарджи может стать еще более жизнеспособной. Ненефтяная экономика должна развиваться таким образом, чтобы наши местные цепочки поставок строились с учетом местного спроса, а не международных продаж добывающих ресурсов. Мы все знаем, что добывающие отрасли – нефть, газ, сжиженный газ – сталкиваются с проблемой возобновляемых источников энергии и экологически чистого транспорта: электромобили приведут к снижению спроса на ископаемое топливо. Во многих европейских странах уже более 50% электроэнергии вырабатывается за счет солнечной и ветровой энергии. Кроме того, туризм – это фантастический способ помочь людям, которые уже здесь живут – не только в Шардже, но и во всех ОАЭ.

Диверсифицированный портфель проектов Shurooq

Такие проекты, как Дом мудрости – культовая библиотека и культурный центр площадью более 12 тыс. кв. м, спроектированный международной архитектурной компанией Foster Partners, – обогащают культурный опыт эмирата и расширяют и без того впечатляющий портфель направлений, которые будут привлекать посетителей из ОАЭ, стран Персидского залива и других регионов мира. Мы понимаем, что интерес к искусству, литературе, истории и культуре очень высок, и мы рады, что играем такую важную роль в удовлетворении этого спроса.

Альтернативный отдых – это существенный вклад в экономический и туристический рост Шарджи. Пляж Хорфаккан, расположенный на другой стороне полуострова, представляет собой уникальное место для отдыха вдали от города.

Хорфаккан – это естественные пляжи с белым песком, нетронутые в результате раскопок морского дна. Это морская акватория, изобилующая морскими обитателями – акулами, черепахами, тропическими рыбами, коралловыми рифами. Мы высоко ценим эти природные богатства. Мы принимаем дары природы и защищаем их, поэтому на этих пляжах можно заниматься дайвингом, рыбалкой и снорклингом, что является одним из самых красивых в стране. Природа – это достояние, которое охраняется и прославляется, и в условиях плотной городской застройки найти по-настоящему естественную красоту бывает довольно сложно.

Именно поэтому Хорфаккан является таким особенным местом – это настоящий побег от застройки, райский уголок спокойствия, расположенный на фоне впечатляющих Скалистых гор Шарджи. Продвижение этих великолепных природных богатств будет способствовать притоку инвестиций и въездному туризму со всей страны, региона и из-за рубежа.

Установление тесных отношений с ключевыми застройщиками

Шарджа переживает невероятно интересный период инвестиций и роста во многих секторах, включая недвижимость, туризм и отдых, творческие индустрии, розничную торговлю, производство и профессиональные услуги. Тесные отношения с заинтересованными сторонами в сфере недвижимости позволяют нам создавать такие амбициозные и захватывающие проекты, как Maryam Island by Eagle Hills – первый в своем роде проект на берегу моря в самом центре Шарджи. Он расположен в одном из самых востребованных мест эмирата и является домом для широкого спектра жилых квартир, 4- и 5-звездочных отелей, торговых точек и ресторанов высокой кухни.

Sharjah Sustainable City – еще один прекрасный пример того, как тесное партнерство Shurooq позволяет реализовывать инновационные проекты в срок и в рамках бюджета, оправдывая ожидания инвесторов и жителей.

Мы осваиваем различные сферы, такие как технологии, искусственный интеллект, сельское хозяйство, образование и многое другое, и мы рады тому, как все развивается. Будущее зависит от того, кто больше и лучше к нему подготовится, поэтому наш фокус и основная идея заключаются в том, чтобы осваивать те отрасли, о которых мы даже не подозревали.