Движение вперед: Энг. Халид Абабнех, вице-президент по проектам и коммерции компании Deyaar Development

Касун Иланкун встретился с инженером Халидом Абабнехом, вице-президентом по коммерческим проектам компании Deyaar Development, чтобы обсудить последние проекты и то, как разнообразный портфель проектов сделал компанию уникальным игроком на рынке. Халид Абабнех, вице-президент по коммерческим проектам компании Deyaar Development, рассказал о своих последних проектах и о том, как разнообразный портфель проектов сделал компанию уникальным игроком на рынке

Основанная в 2002 году, компания Deyaar за прошедшее десятилетие выросла в геометрической прогрессии и стала одной из ведущих компаний по развитию недвижимости в регионе.

У меня появилась возможность побеседовать с англ. Абабнехом, чтобы подробно рассказать о своих проектах и о том, как компания продвигается к 2020 году.

2020 год стал беспрецедентным для всех в связи с пандемией COVID-19, но наши цели и задачи в начале года остаются неизменными, если только нам действительно не нужно их менять. После нескольких совещаний с общим руководством было решено, что мы должны придерживаться наших первоначальных целей на этот год, – сказал англ. Абабнех.

Способность компании Deyaar оставаться на плаву в 2020 году объясняется тем, что ОАЭ контролируют пандемию COVID-19 и создают основу и правила, позволяющие таким застройщикам, как Deyaar, работать эффективно.

Рынок недвижимости ОАЭ силен. Наша страна является глобальным центром, чему способствуют транспортная инфраструктура, безопасность, стабильность, современные объекты и стратегическое расположение на перекрестке путей международной торговли и туризма. Хотя этот год был сложным по целому ряду причин, я верю, что наметившееся оживление будет укрепляться, создавая уверенность потребителей и инвесторов. Средние цены на продажу и аренду жилья в секторе недвижимости стабилизируются. В связи с приближающейся выставкой Expo 2021 возрастет спрос на гостиничное и жилое жилье. Среди основных достоинств компании Deyaar, которые отличают нас от других, – интегрированность. Мы предлагаем нашим клиентам разнообразный портфель качественных объектов недвижимости и дифференцированных услуг. Мы уверены, что у нас есть правильное сочетание бизнеса для требовательного рынка, а также сильная команда руководителей, которые стратегически мыслят в отношении использования возможностей, – сказал Энг. Абабнех.

Кроме того, правительство ОАЭ объявило о ряде инициатив, направленных на повышение настроения на рынке и ощутимой доходности. Рост секторов недвижимости, гостеприимства и отдыха в ОАЭ способствует развитию проектного сектора страны. В результате объявленных инициатив, таких как пенсионные визы, владение компанией и 10-летнее проживание, правительство ОАЭ продолжает тратить средства на развитие инфраструктуры в преддверии выставки Expo 2020.

По мере роста конкуренции девелоперы будут все более чутко реагировать на запросы рынка и выполнять их. А благодаря большому количеству вариантов, предлагаемых в настоящее время и недавно сданных в эксплуатацию, это рынок покупателя с большими возможностями как для инвесторов, так и для конечных пользователей. В результате многие покупатели переходят к объектам, превосходящим рыночные стандарты по качеству и удобствам, от застройщиков, предлагающих гибкие схемы оплаты, своевременные поставки и конкурентоспособные цены.

Благодаря решению не сворачивать с намеченных на 2020 год целей и задач компания Deyaar в этом году реализовала ключевые проекты.

Кроме того, компания Deyaar реализовала свой значимый проект Midtown во второй и третьей зонах, в районах Афнан и Дания, состоящий из 13 зданий, и собирается приступить к реализации второй фазы проекта Midtown.

Проект Midtown, расположенный в Дубайском производственном городке рядом с улицей Шейха Мохаммеда бин Зайеда, разработан с учетом интересов местных жителей, создавая благоприятную для семьи среду с широким спектром удобств.

Между районами Дания и Афнан в Midtown расположено более 30 000 кв. футов торговых площадей с широким выбором торговых точек, включая якорный супермаркет, детский сад, FB и другие, такие как предприятия сферы услуг, красоты и здоровья, развлечения. Розничная торговля в Мидтауне удовлетворит потребности как жителей, так и гостей города, а для всех желающих предусмотрена просторная парковка. Deyaar тщательно отбирает арендаторов, чтобы обеспечить лучшие бренды и разнообразие торговых точек на всей территории проекта.

Eng. Абабнех добавил: Мы также приступили к реализации проекта Noor District, состоящего из 7 зданий на 593 квартиры, а также жилого проекта Bella Rose, который мы планируем завершить к концу этого года.

Район Noor, являющийся частью популярного генерального проекта Midtown, будет представлять собой оживленное общественное пространство, в котором будет обеспечена личная безопасность. Спроектированный с учетом требований доступной семейной жизни, район Midtown предлагает жителям удобства, способствующие здоровому образу жизни: открытые зеленые зоны, магазины розничной торговли и FB, спортивные сооружения и многое другое.

Инвесторы могут приобрести недвижимость с первоначальным взносом всего 10% и воспользоваться доступной рассрочкой платежа от 2 450 дирхамов. Программа Deyaar Flexi обеспечит дополнительное спокойствие благодаря нескольким вариантам рассрочки на срок до 10 лет.

Расположенный в Дубайском научном парке комплекс Bella Rose будет предлагать однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в благоустроенной 18-этажной башне, окруженной ландшафтными садами и игровыми площадками для детей. В башне предусмотрены бассейн-инфинити, тренажерный зал, парковка для жителей и посетителей, круглосуточная охрана, а также магазины розничной торговли на первом уровне. Интерьеры здания Bella Rose будут выполнены в минималистичном и современном стиле с использованием высококачественной отделки серого, белого и черного цветов.

Дубайский научный парк идеально расположен рядом с Mall of the Emirates и основными автомагистралями. Отсюда легко добраться до таких близлежащих объектов, как школы, гостиницы, торговый центр My City Centre Al Barsha, Miracle Garden и др.

Разнообразный портфель

В рамках одного из своих ключевых видений Deyaar стремится создать городскую среду, отвечающую высоким стандартам, установленным лидерами нации, с разнообразным портфелем качественных объектов недвижимости и дифференцированных услуг, окупаемостью инвестиций для заинтересованных сторон и ценностью для клиентов, предоставляя при этом нашим сотрудникам инструменты для реализации своего потенциала.

Deyaar хороша тем, что в состав нашей группы входит несколько компаний, и это помогает нам напрямую общаться с нашими клиентами, – сказал Энг. Абабнех.

Деятельность Deyaar разделена на семь важнейших бизнес-подразделений – девелопмент, управление недвижимостью, управление объектами, управление сообществом, гостеприимство и лизинг. Деятельность этих подразделений направлена на максимизацию прибыли инвесторов, предоставление клиентам самого высокого уровня обслуживания в отрасли и внедрение реальных решений, которые действительно повышают ценность их инвестиций.

Eng. Абабнех пояснил: Deyaar является неотъемлемой частью ткани Дубая и ОАЭ, ориентированной на будущее и стремящейся создать городскую среду, отвечающую высоким стандартам, установленным лидерами страны. Имея более чем 15-летний опыт работы, мы понимаем динамику рынка, и наши продукты разработаны специально для наших постоянных клиентов и предлагают покупателям ценность продукта, дизайна, сервиса, местоположения и знания рынка.