ВИДЕО: Полный обзор круглого стола гигантов рынка недвижимости

CBNME провела третий круглый стол Гиганты рынка недвижимости в Jumeirah Emirates Towers. Мы побеседовали с Атифом Рахманом – ORO24 Developments, Амирой Саджвани – DAMAC Properties, Раджой Аламеддином – Lootah Real Estate Development, Мадхавом Дхаром – ZaZEN Properties на самые разные темы. Рынок недвижимости переживает экспоненциальный бум с начала проведения выставки Expo 2020.

По данным компании JLL, к концу 2022 года будет сдано более 40 000 единиц жилья, что свидетельствует о сильном и устойчивом секторе эмирата, особенно с учетом того, как он смог восстановиться после пандемии два года назад.

По имеющимся данным, общее количество жилых объектов в Дубае, включая квартиры и виллы, на 31 марта 2022 г. составит 657 тыс. единиц, а до конца года ожидается сдача еще 42 тыс. единиц жилья.

Данные о предложении готовых жилых объектов основаны на ежеквартальных обзорах по всем районам Абу-Даби и Дубая, которые отражают объекты, переданные для немедленного заселения. Ожидается, что следующий год будет еще более успешным, поскольку спрос, объем сделок и запуск новых проектов будут постоянно расти.

Property Finder также сообщил, что после завершения выставки Expo 2020 в апреле было зарегистрировано 6 983 сделки по продаже недвижимости на сумму 18,2 млрд. дирхамов, что является самым высоким показателем с 2009 года.

Сделки по продаже недвижимости на вторичном рынке, составляющие 60% от общего объема, составили 4212 сделок на сумму 12,86 млрд. дирхамов, а сделки по продаже недвижимости вне плана, составляющие оставшиеся 40%, составили 2771 сделку на общую сумму 5,33 млрд. дирхамов.

По сравнению с апрелем 2021 года в апреле 2022 года было совершено на 45,48% больше сделок, что привело к росту их стоимости на 66,62%. Это выражается в увеличении объема сделок на вторичном рынке на 46,2% и увеличении стоимости на 63,86%, а также в увеличении количества сделок по продаже вне плана на 44% и увеличении стоимости на 73,68%.

В связи с ростом рынка Джошебед Менон и Касун Илланкун встретились с ведущими девелоперами, чтобы обсудить тенденции в сфере недвижимости, практику устойчивого развития как на строительных площадках, так и в их собственных организациях, а также рост рынка доступной роскоши в ОАЭ.