Asteco сообщает о снижении цен на недвижимость в Дубае на 11%

Компания Asteco опубликовала отчет по недвижимости Дубая, в котором говорится о значительном снижении цен на недвижимость в 2015 году, при этом доступные поселки лидируют по спросу на аренду и возможностям для инвесторов.

По данным отчета, продажи жилой недвижимости снизились по всем направлениям: цены на виллы упали на 11% по сравнению с предыдущим годом, а на квартиры – на 8%. Цены на виллы на Palm Jumeirah снизились за год на 13%, упав в среднем до 2 475 дирхамов за кв. фут, а на The Meadows – на 15%, до 1 150 дирхамов.

Аренда вилл снизилась в среднем на 9% по сравнению с прошлым годом, за исключением Аль-Барши и Мирдифа, где был зафиксирован рост.

Наибольшее снижение произошло в Джумейре и Умм Сукейме, где стоимость трехместных вилл упала более чем на 50 000 дирхамов или в среднем на 20% до 195 000 дирхамов, а более крупные дома с четырьмя спальнями в Arabian Ranches и Jumeirah Park также снизились на 19% до 243 000 дирхамов и на 15,5% до 145 000 дирхамов соответственно.

Среди покупателей вилл и таунхаусов преобладали конечные пользователи, а не инвесторы, причем предпочтение отдавалось небольшим объектам с двумя, тремя и четырьмя спальнями, а не большим виллам.

В новых поселках, таких как Mudon и Arabian Ranches Phase 2, наблюдался повышенный уровень активности, предлагая более выгодные по цене, но качественные альтернативы некоторым более устоявшимся районам.

Более подробную информацию можно найти на сайте www.asteco.com

Копию полного отчета компании Asteco можно найти на сайте http://www.asteco.com/valuation-advisory/overview/

.