Belleview Real Estate зарегистрировала сделку по продаже недвижимости на острове Palm Jumeirah на сумму 76,2 млн. долл.

Бутик-агентство элитной недвижимости Belleview Real Estate празднует побитие рекорда по продаже недвижимости в Дубае, найдя покупателя на уникальный объект на заветной северной ветке Palm Jumeriah.

Предыдущий многолетний рекорд – 185 млн дирхамов – оставался непобитым с 2015 года. Хотя многие сделки приблизились к этой сумме, именно ведущий брокер по продаже элитной недвижимости Конор Маккей заключил потрясающую сделку.

Новый рекорд установлен на отметке 280 млн дирхамов, что составляет более 76,2 млн долларов США и позволяет приобрести виллу с десятью спальнями, построенную по индивидуальному проекту на Пальме Джумейра. Огромная современная белая вилла площадью 33 000 кв. футов располагает жилыми помещениями, оборудованными по последнему слову техники, семизвездочным спа-отелем (включая тренажерный зал и парикмахерскую), импортным и вручную подобранным итальянским мрамором, обставленным элитной мебелью от итальянских домов Giorgetti и Minotti.

По данным сайта propertymonitor.com, продажа этой виллы на Пальме Джумейра установила новый рекорд по продаже самой дорогой жилой виллы в Дубае.

Главный операционный директор Property Monitor Жанн Йохинке говорит: Сделка такого масштаба свидетельствует о неизменной силе рынка недвижимости Дубая, особенно в сегменте ультравысокой недвижимости. Эта сделка не только побила предыдущий рекорд Дубая, но и сократила разрыв между рынком элитной недвижимости Дубая и такими ведущими мировыми городами, как Лондон, Нью-Йорк и Гонконг.

Для сравнения, самая дорогая недвижимость в Лондоне в настоящее время продается по цене около 40 млн. долларов США, в Нью-Йорке – 169 млн. долларов США, а в Гонконге – 82,2 млн. долларов США.

По словам Конора Маккея: Одним из основных факторов роста в 2021 году стала реакция правительства на пандемию Ковид-19. Хотя мы пережили очень жесткую изоляцию, в течение шести недель в Дубае была создана одна из самых полных в мире инфраструктур тестирования, что позволило практически сразу вернуться к нормальной жизни. В течение 12 месяцев было привито 89,7% населения. Такая реакция вызвала приток состоятельных людей из-за рубежа. В сочетании с уже недооцененным рынком недвижимости это привело к взрывному росту, который мы наблюдали в прошлом году.

Хотя такой быстрый рост может вызвать тревогу, Питер Смитсон, директор по продажам компании Belleview, считает иначе: Хотя краткосрочный взгляд на рынок может быть пугающим, если взглянуть на общую историю, то мы увидим, что текущая средняя стоимость квадратного фута недвижимости в дирхамах составляет лишь 78% от предыдущего пика в 2014 году. Подумайте, насколько силен Дубай сейчас по сравнению с тем временем, и у вас не останется другого выбора, кроме как предсказать дальнейший значительный рост.