#Незаменимый консультант: Turner & Townsend

Строительная активность в Эмиратах по-прежнему высока, а возможности для застройки велики. Однако на проекты оказывают давление растущие затраты, растянутая цепочка поставок и растущие требования регулирующих органов в отношении охраны окружающей среды. Очень важно, чтобы мы, как отрасль, эффективно преодолевали эти тенденции для достижения устойчивого роста и успеха.

Масштабы инвестиций по всей стране значительны и способствуют росту строительного сектора, отражая положительную общую экономическую картину. В апреле Международный валютный фонд прогнозировал, что реальный ВВП страны вырастет на 3,5 процента в 2024 году и ускорится до 4,2 процента к 2025 году.

Строительная отрасль несет большую ответственность за то, чтобы эти инвестиции воплотились в жизнь. Этот сектор использует такие возможности, как рост спроса на элитную жилую недвижимость, инвестиции в офисные и торговые помещения, расширение промышленных объектов и инфраструктурные проекты, направленные на развитие туристического сектора.

Мощный конвейер проектов, поддерживаемых правительством, включая успешное проведение Expo 2020 Dubai и COP28, подтверждает неизменную важность ОАЭ как глобального направления. Эти проекты сопровождаются стремлением к созданию передовой инфраструктуры для поддержки растущего населения страны и спроса со стороны туризма – в первую очередь это касается таких знаковых государственных проектов, как расширение международного аэропорта Аль-Мактум, который к 2030 году должен стать крупнейшим в мире хабом.

Устойчивость к такому росту также находится в центре моего внимания. Объявление о программе Deep Tunnels Portfolio стоимостью более 80 млрд дирхамов – это последний этап инвестиций в преобразование инфраструктуры сточных вод Дубая. Столица Абу-Даби также переживает значительные инфраструктурные изменения, такие как модернизация дорог, внедрение системы легкорельсового транспорта и реконструкция порта Мина-Зайед.

Однако наряду с этими возможностями возникают и проблемы, связанные с выполнением запланированных строительных работ, включая сужение круга подрядчиков и инфляционное давление. Стратегические стратегии закупок и меры по контролю за расходами имеют решающее значение для снижения рисков и обеспечения успеха проекта. Мы можем справиться с этими проблемами, налаживая прочные партнерские отношения с поставщиками и субподрядчиками и реализуя проекты в срок и в рамках бюджета.

Роль частного финансирования не просто важна, она неотъемлема. Государственно-частные партнерства являются краеугольным камнем подхода ОАЭ к решению проблем доступного жилья. Используя наш опыт и ресурсы в сотрудничестве с государственными структурами и другими заинтересованными сторонами, мы можем предложить высококачественные и экономически эффективные решения, которые удовлетворяют потребности страны в жилье и одновременно создают стоимость для акционеров. Такой подход к сотрудничеству подчеркивает ценность вклада каждой из заинтересованных сторон, позволяя им чувствовать себя ценными и неотъемлемыми участниками нашей деятельности.

В конечном итоге преодоление трудностей, вызванных растущей экономикой, требует иного мышления, и инновации лежат в основе стратегии устойчивого роста ОАЭ. Применяя передовые технологии, такие как информационное моделирование зданий (BIM), беспилотники, виртуальная реальность и искусственный интеллект, мы как отрасль можем повысить эффективность и качество строительства, получив конкурентное преимущество на рынке. Это стремление к инновациям должно вдохновить и воодушевить нашу аудиторию на будущие возможности и потенциал нашей отрасли.

Turner & Townsend стремится направлять компанию в эти трансформационные времена, обеспечивая использование всего потенциала тенденций роста в ОАЭ. Участвуя в крупных инфраструктурных проектах, диверсифицируя портфолио, внедряя технологии и уделяя первостепенное внимание устойчивому развитию, Turner & Townsend сможет добиться успеха в условиях динамичного и развивающегося рынка.

Подводя итог, можно сказать, что строительная отрасль имеет огромные возможности для стимулирования роста и внедрения инноваций. Чтобы не отставать, мы должны продолжать использовать глубокие знания и стратегическое предвидение для разработки стратегии и формирования будущего отечественного строительства.