Отчет: Высокий спрос и влияние инфляции поддерживают устойчивый рынок недвижимости Дубая
Поделиться
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать устойчивость и силу благодаря стабильному спросу и влиянию инфляции. В опубликованном сегодня отчете о состоянии рынка говорится, что эмират остается динамичным и привлекательным для широкого круга инвесторов в недвижимость.
Отчет рисует позитивную картину рынка недвижимости Дубая, основанную на его устоявшейся репутации ведущего мирового направления. Он продолжает привлекать новых жителей, туристов, а также индивидуальных и институциональных иностранных инвесторов, что обещает рынку светлое будущее.
Генеральный директор компании fäm Properties Фирас Аль Мсадди представляет обзор рынка, в котором подчеркивает устойчивый высокий спрос на дубайскую недвижимость, способный поглотить имеющееся предложение. Эта тенденция сохранится, когда в 1 квартале 2025 года начнется реализация многочисленных проектов вне плана.
В отчете говорится, что рынок аренды, готовой к покупке и внеплановой недвижимости Дубая выглядит здоровым. Несмотря на то, что необычайный прирост капитала, наблюдавшийся в течение последних двух лет, может не сохраниться, ожидается устойчивый и здоровый рост.
В отчете отмечается, что недвижимость в Дубае, построенная по более низким ценам в прошлом, скорее всего, будет дорожать, поскольку стоимость строительства новых объектов продолжает расти из-за инфляционного давления на строительные материалы, логистику и другие расходы.
В отчете приводятся данные за первый квартал, демонстрирующие очевидный рост за последние три года. Количество сделок купли-продажи в 1 квартале 2024 года (65 450) вдвое превысило количество сделок в 1 квартале 2023 года (32 725) и втрое – количество сделок в 1 квартале 2022 года (21 817)
Стоимость сделок купли-продажи в 1 квартале 2024 года составила 186 млрд дирхамов, что на 24 % больше, чем в 1 квартале 2023 года (150 млрд дирхамов), и на 107 % больше, чем в 1 квартале 2022 года (90 млрд дирхамов). Такой значительный рост свидетельствует об активном и растущем рынке.
