Оживление на рынке продаж жилой недвижимости Катара: Отчеты Property Finder
Поделиться
В первом квартале 2021 года сектор недвижимости Катара продолжал демонстрировать оживление. По данным ведущего портала недвижимости страны Property Finder Qatar, спрос на рынке продажи резко возрос: в первом квартале 2021 года количество зарегистрированных запросов увеличилось на 74% по сравнению с четвертым кварталом 2020 года.
Кроме того, значительно выросло количество объектов недвижимости, выставленных на продажу на сайте, – на 33% и 60% соответственно увеличилось количество квартир и вилл на propertyfinder.qa
Это напрямую связано с новыми законами о собственности на недвижимость, которые были введены в конце прошлого года, а также со снижением цен в таких востребованных районах, как Аль Эркья Сити и Вест Бей, где при сравнении 4 квартала 2020 года и 1 квартала 2021 года было зафиксировано снижение объявленных цен на продажу квартир на три и четыре процента соответственно.
Покупатели, у которых были средства для инвестирования в течение 2020 года, стремились воспользоваться снижением цен, а также покупатели, впервые вставшие на путь приобретения недвижимости, – комментирует Афаф Хашим, менеджер по стране компании Property Finder Qatar. Спрос на рынке продажи в Катаре, который ранее был в большей степени рынком аренды, постоянно растет, особенно благодаря объявленным правительственным инвестиционным инициативам.
Спрос на большие площади также рос в геометрической прогрессии в течение последнего года, и мы продолжаем наблюдать рост интереса: в период с IV квартала 2020 года по I квартал 2021 года количество запросов на продажу вилл на нашем сайте увеличилось на 15%.
Добавление районов, где разрешено владение иностранной недвижимостью, омолодило рынок продажи вилл, тем более что до принятия этих законов большинство объектов в районах включало в себя в основном квартиры, – заключил Хашим.
Тем не менее, сейчас мы можем наблюдать повышенный интерес к виллам, выставленным на продажу в Катаре, а цены начинают обретать более устойчивую тенденцию.
Цены на виллы, выставленные на продажу в West Bay и в West Bay Lagoon, снизились на 1% и 2% соответственно, если сравнивать IV квартал 2020 года и I квартал 2021 года, в то время как в Umm Salal Ali цены на виллы, выставленные на продажу, снизились на 8% за тот же период времени.
В первом квартале текущего года наиболее популярными районами для поиска квартир в Катаре остаются The Pearl, West Bay и различные районы Lusail, занимающие первые три места. Что касается продажи вилл, то в первом квартале 2021 года самыми популярными районами для продажи вилл стали The Pearl, West Bay и Al Duhail.