Патрик Герш, директор по проектам компании Turner & Townsend, о продуманной логистической стратегии для строительных проектов

Структурированный, продуманный и поэтапный план материально-технического обеспечения, интегрированный в график проекта, является краеугольным камнем успешного выполнения программы или проекта. План логистики имеет решающее значение для выявления и смягчения проблем, связанных с производительностью, программой, последовательностью, интерфейсом и ограничениями, которые различны в разных проектах.

Планы материально-технического обеспечения строительной площадки необходимы для безопасной доставки, изготовления, хранения и монтажа материалов, а также для защиты ресурсов и активов. Отсутствие плана логистики может быстро привести к задержкам, отказу от проектов или небезопасным условиям, что может негативно сказаться на лицензии, репутации, страховании, акциях компании или даже привести к гибели людей.

В этой статье Патрик Герш, директор по проектам компании Turner Townsend, рассказывает о том, какие преимущества могут дать планы строительной логистики заинтересованным сторонам проекта…

Планирование – ключ к оптимизации производительности и снижению рисков:

Планирование этапов проекта, а также полная инвентаризация материалов и конкретная методология доставки являются важнейшими компонентами управления логистикой. Проблемы с планированием или его отсутствие могут легко привести к срывам, небезопасным или незапланированным сокращениям, отказу от проекта, задержкам или увеличению затрат. Как гласит пословица, если ты не планируешь, ты планируешь потерпеть неудачу.

Уровень планирования логистики варьируется от управления крупномасштабными программами до управления мелкими проектами. При этом необходимо учитывать условия местности, примыкания, сопряжения, экологические условия и трудности, связанные с транспортировкой грузов от места их происхождения до места хранения и установки.

Для максимальной оптимизации поставок необходимо учитывать эффективное планирование, управление рисками и методологию поставок:

Наличие упреждающих планов, учитывающих изменяющиеся проблемы конкретной площадки.

Потенциальная экономия затрат и сокращение отходов для эффективной работы бригад на объекте.

Способствует мотивации персонала на командную работу и позволяет отмечать победы.

Обеспечивает основу для безопасных и здоровых условий труда.

Реагирование на сложные ограничения на стройплощадке:

Контролируемая доставка часто рассматривается как наиболее надежный метод, когда материалы находятся в стране и на объекте в распоряжении генерального подрядчика или заказчика.

Однако такой сценарий возможен лишь иногда из-за программных, площадочных или экологических факторов, которые могут препятствовать или ограничивать возможность получения, хранения, изготовления и подготовки компонентов перед подъемом или установкой.

Некоторые технологии сборного или модульного строительства предлагают контролируемые решения этих проектных задач, но они могут подходить только для некоторых проектных применений или соответствовать предпочтениям заказчика или рынка. Хотя поставки точно в срок имеют много преимуществ, они могут оказаться менее выгодными.

Еще одной альтернативой является создание центров производства или консолидации за пределами площадки, поскольку они позволяют продвигать проекты без влияния ограничений, накладываемых площадками, которые:

Служат местом хранения важных компонентов, ожидающих доставки на строительную площадку.

Позволяют проводить любые предстроительные работы до того, как они потребуются на стройплощадке.

Способны снизить выбросы углекислого газа за счет уменьшения количества поездок и доставок.

Безопасное хранение неиспользуемых материалов, предотвращающее их разрушение и захоронение на свалке.

Обеспечить более рациональную доставку за счет производства за пределами площадки и предварительной сборки, что приводит к меньшему расходу материалов.

Использование технологий для оптимизации поставок:

Создание цифровых двойников проектов стало возможным благодаря современным строительным материалам, таким как BIM, которые можно использовать для определения необходимых материалов, планирования и последовательности проектных требований, а также для определения строительных работ.

Кроме того, технология 4D-последовательности позволяет проводить детальный анализ и планирование, обеспечивая выявление и отслеживание критически важных подготовительных работ и интерфейсов, чтобы успеть выполнить критически важные части для соблюдения требований к срокам реализации проекта. Это позволяет заинтересованным сторонам проекта создавать представления временных срезов проектов для планирования, управления и определения последовательности критически важных строительных работ.

Развитие беспилотных летательных аппаратов и камер с функцией замедленной съемки позволяет документировать текущее состояние проекта в любой момент времени. Это позволяет контролировать ход работ, оценивать претензии и обеспечивать дополнительный уровень безопасности веб-сайтов.

Строительная логистика и интеграция цепочек поставок:

Совместимость качества и управления цепочкой поставок и эффективного использования ресурсов в рамках параметров плана строительной логистики имеет решающее значение для успеха проекта.

Все стороны, участвующие в процессе реализации проекта, должны четко понимать, какие ресурсы, логистика на объекте и опыт необходимы для завершения проекта в срок и в рамках бюджета. Посещение поставщиков, заводов и производственных мощностей позволяет получить важные сведения о качестве отделочных материалов и устранить потенциальные проблемы еще до поставки на объект, когда зачастую бывает уже слишком поздно.

Для того чтобы сконцентрироваться на комплексном решении по доставке, очень важно провести тщательную предварительную оценку цепочки поставок, учесть интерфейс упаковки и рассмотреть проблемы, возникающие при доставке от места происхождения до места назначения.

Устойчивое развитие:

Эффективное, оптимизированное и устойчивое развитие проектов станет новым стандартом с введением сертификатов устойчивости, нацеленных на строительство чистых нулей и пространств, отвечающих требованиям здоровой окружающей среды. Такие сертификаты могут обеспечить более высокие премии и улучшить репутацию, что в будущем повлияет на рост, продажи и успех продукта на рынке. Кроме того, они обеспечивают такие преимущества, как сокращение потерь, снижение затрат и повышение товарного вида продукции.

Из журнала Logistics News ME February 2023 Issue.