Savills: Дизайн офисов, ориентированный на человека, важен для привлечения и удержания талантливых специалистов в будущем
Поделиться
Компания Savills, ведущий мировой консультант по недвижимости, провела вебинар, посвященный последним тенденциям в области организации рабочих мест в регионе. В ходе дискуссии на тему Как повлияет COVID-19 на то, как и где мы работаем? рассматривался вопрос о том, изменит ли остаточный эффект от Covid-19 в корне наши рабочие процессы. В обсуждении этого вопроса приняли участие эксперты по региональной недвижимости: Пола Уолш, руководитель отдела международных корпоративных услуг Savills, Ники Уайтман, директор по новым тенденциям Savills, Бен МакГрегор, директор по инвестициям ICD Brookfield, Силке Винтер, специалист по правовой стратегии и управлению Boehringer Ingelheim, и Кетан Трехан, помощник руководителя отдела продаж в Дубае компании The Executive Centre. Модератором сессии выступил Ричард Пол, руководитель отдела профессиональных услуг и консалтинга компании Savills, который обсудил с участниками дискуссии ключевые факторы и тенденции, возникающие после глобальной пандемии.
В начале дискуссии Ричард Пол рассказал о том, что за последние несколько десятилетий концепция офисного пространства претерпела значительные изменения. Она прошла путь от кубической планировки до открытой планировки рабочих мест и более гибкой и коворкинговой среды. Это происходило под влиянием меняющихся требований бизнеса, а также, отчасти, меняющихся потребностей и запросов сотрудников. Однако Пол подчеркнул, что начало пандемии COVID-19 привело к резкому изменению наших рабочих схем, поскольку работа резко переместилась из традиционных офисов в домашнюю обстановку. Для некоторых компаний этот переход был плавным, что отчасти объясняется характером их работы, а также предшествующими инвестициями в технологии, способствующие развитию и поддержке удаленной работы.
После этого вступления участники дискуссии углубились в изучение новых тенденций, чтобы понять, как изменится стратегия международных компаний в области недвижимости в будущем. В ходе вебинара было рассказано о том, как арендодатели реагируют на эти изменения, чтобы их проекты оставались актуальными и конкурентоспособными.
Ричард Пол, руководитель отдела профессиональных услуг и стратегического консалтинга Savills Middle East, сказал: В свете социальных и технологических изменений концепция офисного здания и корпоративной штаб-квартиры в том виде, в котором мы ее когда-то знали, подвергается оценке. Согласно последнему исследованию FiT, проведенному компанией Savills в регионе EMEA, во время первой волны блокировки 89% респондентов считают, что физические офисные помещения по-прежнему будут необходимы компаниям для успешной работы. Наши результаты убедительно свидетельствуют о том, что офис не исчезнет, но, скорее всего, изменится. Изменения будут направлены на обеспечение баланса между работой и личной жизнью, а также на укрепление физического и психического здоровья, повышение производительности и эффективности.
Пола Уолш, руководитель отдела по работе с международными корпоративными клиентами компании Savills, отметила: В последние несколько месяцев мы наблюдаем постоянное внимание наших клиентов к офисным помещениям: корпоративные арендаторы в Дубае реализовали несколько заметных долгосрочных проектов по обновлению и переоборудованию крупных офисных площадей. В будущем характер использования офисных площадей может измениться, и гибкие методы работы, безусловно, станут частью рабочего ландшафта, однако наши клиенты признают, что офисные помещения жизненно важны для культуры компании, сотрудничества и творчества.
Кетан Трехан, помощник руководителя отдела продаж в Дубае компании The Executive Centre, сказал: Каждый рынок и сектор отличаются друг от друга, однако ключевая тенденция, которую мы наблюдаем во всем мире, заключается в том, что сейчас, как никогда, важна гибкость. Компании требуют более коротких и гибких вариантов аренды. Возможность снизить риски в краткосрочной и среднесрочной перспективе, повысить эффективность и быстро адаптироваться к изменяющимся условиям – все это критически важно для любого бизнеса. Стратегическое расположение, удобства и качество застройки играют свою роль, но теперь все большую роль в принятии решений играют благополучие сотрудников, пространства для совместной работы и технологии.
