ЗАГРУЗКА

Тип поиска

Мнение Экспертов Новости

Устойчивое строительство – это объединение 3M: Материалы, методология и модели

Поделиться

Прасун Шривастава, основатель и генеральный директор Prasoon Design Studio и Zepth

Когда в 2010 году в Абу-Даби была запущена рейтинговая система ESTIDAMA Pearl Building Rating System, это было не только решительным шагом, но и предвестником усиления регулирования в мировой строительной отрасли. Соответственно, администрации ведущих городов мира затянули петлю регулирования в строительстве, обязывая заинтересованные стороны соответствовать рейтингам экологичности зданий. Главная цель – обеспечить устойчивое развитие отрасли, на которую приходится около 36 % мирового конечного потребления энергии и около 40 % выбросов CO2.

В центре обсуждения вопросов устойчивого развития в строительной отрасли часто оказываются материалы, и на то есть веские причины: Цемент, самый используемый строительный материал в мире, ежегодно вызывает до 2,8 миллиарда тонн выбросов CO2 – около 7-8 % от общего объема выбросов по всему миру. Если бы цементная промышленность была страной, то она занимала бы третье место в мире по объему выбросов. Как архитектор, я не могу не отчаиваться по поводу углеродного наследия этой отрасли, которое может отразиться в веках. Что же можно сделать, чтобы уменьшить этот непропорционально большой след?

Декарбонизация строительных материалов

Общим правилом является замена цемента альтернативными материалами с низким уровнем выбросов, возобновляемыми и перерабатываемыми. В соответствии с местными возможностями и социально-экономическими условиями, бамбук, камень и клееный брус являются хорошим аргументом в этом отношении. Такие материалы позволяют архитекторам согласовать проект с местной средой обитания и окружающей средой, снижая при этом количество воплощенного углерода. Однако в большинстве мест, особенно в городских центрах, такие материалы нежизнеспособны по нескольким причинам, включая стоимость, климатические ограничения, отсутствие доступности и местные подзаконные акты.

Такие обстоятельства, примером которых является большинство городских центров на Ближнем Востоке, требуют от архитекторов пересмотреть подход к использованию цемента. Как правило, за счет снижения коэффициента клинкера – процентного содержания клинкера в цементе – можно значительно снизить стоимость производства и уменьшить воздействие на окружающую среду. Но самое главное – необходимо предусмотреть меры по снижению потерь. Оказывается, до 30 % от общего объема строительных материалов, поставляемых на стройплощадку, может быть потрачено впустую во время строительства. Использование эффективного программного обеспечения для управления проектами помогает держать под контролем растраты материалов на стройплощадке.

Методы и модели устойчивого строительства

В последние годы модульное строительство, особенно сборное, получило широкое распространение. Сборные конструкции, хотя они в основном предназначены для строительства доступного жилья или временных жилищ, обладают огромным потенциалом для широкого применения в контексте городского развития. Благодаря значительному снижению углеродного следа и требований к стоимости, трудозатратам и времени, сборные конструкции являются воплощением устойчивого строительства. То же самое можно сказать и о 3D-печати, которая нашла своего поклонника в ОАЭ, о чем свидетельствует правительственная стратегия, предусматривающая 3D-печать около 25 % зданий в Дубае к 2030 году.

В ближайшей перспективе мы должны сосредоточиться на оптимизации существующих традиционных методов строительства за счет использования таких технологий, как искусственный интеллект. Интеллектуальная интеграция различных процессов управления строительством и внедрение ИИ помогут застройщикам создать единый источник правды, получать оповещения в режиме реального времени, принимать решения на основе данных и проактивно снижать риски. Централизованное управление строительными операциями и мониторинг обеспечат высокое качество и эффективность, а также сократят задержки, аварии на стройплощадках и перерасход средств. Например, сократив количество отходов, застройщики смогут сэкономить на оплате услуг компаний, занимающихся вывозом мусора. Такая экономия значительно увеличивается на протяжении всего этапа строительства.

Zepth, наша платформа управления строительством на основе искусственного интеллекта, оснащенная всеми этими компетенциями, была создана с учетом устойчивости жизненного цикла здания. Это было обосновано тем, что, когда здание строится с использованием общей среды данных (CDE), созданная техническая инфраструктура позволяет менеджерам и операторам объектов беспрепятственно модернизировать, эксплуатировать и управлять энергопотребляющими системами на протяжении всего их жизненного цикла. Исследования показывают, что использование сложных платформ управления строительством может потенциально обеспечить экономию в размере 410 миллиардов евро в год на мировых расходах на электроэнергию. Помимо экономии энергии, управление строительством на основе данных также повышает репутацию застройщика в области экологического менеджмента – то, что намного важнее экономии средств в условиях современного экологического сознания потребителей.

На Ближнем Востоке такие политические меры, как ESTIDAMA, необходимы для достижения видимых результатов в области устойчивого развития в строительстве из-за глубоко укоренившихся традиционных устоев отрасли. В будущем необходимо сделать акцент на стимулировании сообщества застройщиков к переходу на устойчивое строительство путем предоставления легкого доступа к зеленым материалам и субсидирования затрат на закупки для проектов, соответствующих требованиям. Регулятивные подходы, основанные на стимулах, – наш лучший шанс наладить взаимодействие между поставщиками зеленых материалов и новаторами, разрабатывающими новые методы и модели строительства. При своевременном и методичном применении они могут вывести регион в число первопроходцев в области устойчивого строительства.

Оставить комментарий

Запишитесь на бизнес тур по объектам
Запишитесь на онлайн бизнес-тур и оцените 25 ведущих объектов, где вы познакомитесь с инфраструктурой, и город будущего получите каталог "Топ 10 инвестиционных объектов в Дубае"
недвижимости
You may unsubscribe anytime you want by following the unsubscribe link from our newsletter. To Learn how we handle user privacy please checkout our page.
Запишитесь на бизнес тур по объектам