Arada отмечает расширение своего присутствия в Дубае запуском Jouri Hills, коллекции роскошных вилл в Jumeirah Golf Estates

Компания Arada представила свой первый проект в Дубае – Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates, роскошную коллекцию вилл в самом сердце одного из самых востребованных жилых и развлекательных сообществ эмирата. Jouri Hills – последняя фаза генерального плана Jumeirah Golf Estates площадью 40 млн. кв. футов – включает 294 элитных дома, расположенных рядом с двумя полями для гольфа мирового класса. Каждая вилла обеспечивает непревзойденный стиль жизни благодаря современному дизайну, вдохновленному природой, и доступу к удобствам мирового класса.

Дома в Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates представлены в диапазоне от таунхаусов с тремя спальнями до роскошных особняков с шестью спальнями и имеют современную архитектуру, разработанную с целью максимально использовать естественное освещение, окна от пола до потолка и пространства двойной высоты, а также решения для умного дома. Все отдельно стоящие виллы в стандартной комплектации оснащены бассейнами, а самые роскошные дома в поселке имеют площадь более 14 000 кв. футов, расположенных на четырех этажах и включающих в себя подземную парковку, подвалы с гибкой планировкой для развлечений или фитнеса и ландшафтный английский дворик для развлечений на открытом воздухе.

Жители Jouri Hills также смогут воспользоваться беспрецедентным набором удобств, предлагаемых во всем комплексе Jumeirah Golf Estates, который включает более 1800 роскошных домов и два всемирно известных чемпионских поля для гольфа – Earth и Fire, а также академию гольфа European Tour Professional Institute (ETPI). Кроме того, жители смогут пользоваться двумя торговыми центрами, входящими в состав генерального плана Jumeirah Golf Estates, а также клубным домом, в котором расположены бассейны, тренажерный зал, теннисные корты и корты для падель-тенниса, а также разнообразные рестораны и кафе высокого класса.

Его Королевское Высочество принц Халед бин Альвалед бин Талал, вице-председатель компании Arada, сказал: Этот выход на востребованный рынок недвижимости Дубая укрепляет репутацию компании Arada как самого быстрорастущего генерального девелопера в регионе. Последний этап строительства Jumeirah Golf Estates, Jouri Hills, – это наш шанс продемонстрировать новому кругу покупателей исключительное качество и дизайн, которыми славятся поселки Arada. Кроме того, Jouri Hills – это только начало нашего пути в Дубае, и мы продолжаем дорабатывать планы по дальнейшим проектам, чтобы воспользоваться преимуществами высоких показателей местного сектора.

Ахмед Алхошаиби, генеральный директор группы компаний Arada, сказал: В соответствии с нашей историей строительства лучших в своем классе поселков в престижных районах, Jouri Hills в Jumeirah Golf Estates представляет собой впечатляющий мастер-план, расположенный в одном из самых привлекательных районов Дубая. Учитывая чрезвычайно высокий интерес на рынке к недвижимости такого типа, мы ожидаем большой отклик со стороны инвесторов и конечных пользователей на продукт, который опирается на популярность и существующий процветающий район Jumeirah Golf Estates.

Jouri Hills будет опираться на собственный общественный парк, в котором разместятся различные спортивные сооружения, включая велосипедные и беговые дорожки, бассейны и фитнес-центр под управлением Wellfit, быстрорастущего бренда тренажерных залов, принадлежащего компании Arada. Строительство Jouri Hills начнется в 2023 году, а первые дома планируется сдать к июню 2025 года.

Объявленный во время крупнейшей в регионе выставки недвижимости Cityscape Dubai, запуск проекта стал первым выходом Arada за пределы рынка недвижимости Шарджи, где она является крупнейшим генеральным застройщиком эмирата с проектами стоимостью более 33 млрд. дирхамов и проданной недвижимостью на сумму 8,6 млрд. дирхамов.

Рынок недвижимости Дубая в последние месяцы развивается с новой силой: по данным Земельного департамента Дубая за сентябрь, стоимость проданной недвижимости увеличилась на 52% и составила 24,4 млрд. дирхамов по сравнению с тем же месяцем прошлого года. За год стоимость проданной недвижимости составила 184,2 млрд дирхамов по сравнению с 129,7 млрд дирхамов за весь 2021 год.

Стремясь освоить этот востребованный рынок, компания Arada подтвердила покупку последнего оставшегося участка на пляже The Palm Jumeirah, где практически завершена разработка концепции ультрароскошного многофункционального проекта. Начало продаж этого проекта запланировано на первый квартал 2023 года.

С момента своего появления в 2017 году компания Arada запустила три успешных мастер-сообщества в Шардже – Aljada, Masaar и Nasma Residences – и уже продала почти 11 000 домов. Кроме того, мастер-девелопер завершил строительство более 2 600 объектов, а еще 7 500 находятся в стадии строительства. В настоящее время компания Arada планирует увеличить стоимость проданной недвижимости на 25% в годовом исчислении в 2022 г. до 3 млрд. дирхамов и уже привлекла в этом году 450 млн. долл. через сукук, который был размещен на Лондонской фондовой бирже. В течение 2022 г. Arada также получила рейтинги от Moody’s и Fitch, что делает ее одной из самых молодых компаний в ОАЭ, достигших этой вехи.